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物業管理公司. 物業管理人. 牌照狀況: 持牌人名稱: 僱用的持牌物業管理人的數目: 0至10個. 11至50個. 51至100個. 101個或以上. 提供物業管理服務的單位的數目 (僅限於有公契的物業): 0至1,000個單位. 1,001至30,000個單位. 30,001至60,000個單位. 60,001至90,000個單位. 90,001個單位或以上. 牌照號碼: C- 此網上版本登記冊載有大部份原版本登記冊的內容，方便公眾查閱。 原版本登記冊可於本局辦事處免費查閱。 請按此 參閱更多關於登記冊的資訊。 英文名稱. 中文名稱. 牌照號碼. 狀況. 僱用的持牌物業管理人的數目. 最後有效期. 提供物業管理服務的單位的數目 (僅限於有公契的物業)
31,000+. 物業單位. 2,700萬. 總樓面面積 (平方尺) 南豐物業管理由新卓管理有限公司 (C-381994)、民亮發展有限公司 (C-314914)、漢興企業有限公司 (C-024549)、萬寶物業管理有限公司 (C-590461) 以及其他聯營管理公司組成。 團隊透過優質物業管理服務，配合集團地產發展及投資業務。 成為合作夥伴. 我們的服務. 能夠為客戶的日常生活提升價值，秉持一貫質素與誠信去滿足客戶需要，我們引以自豪 。 尊尚生活服務. 可持續發展. 設施管理. 維修保養. 園境設計. 環境衛生. 會所管理. 保安服務. 我們的理念. 提升客戶、社區的生活質素，是我們一直緊守的服務理念。 謹慎理財. 以果為終. 貼心關懷. 團結合作. 客戶至上. 廉潔誠信. 學習革新.
5 天前 · 監管局至今發出逾780個物管公司牌照。 至於物管從業員，扣除同時持有正式及臨時牌照或持有不同級別牌照的重複數目，已有超過14,000名物管從業員領牌。 監管局主席黃江天博士表示：「物管業是香港社會一支龐大的專業團隊，上述持牌物管公司為全港不同類型的物業內超過 240 萬個單位提供物管服務，與市民大眾日常生活息息相關，是推動香港社會未來可持續發展的重要資產，寶貴資源。 監管局會致力鼓勵物管業界在提供物管服務時秉持『服務優質』、『行事持正』和『與時並進』三大核心價值，並會繼續與社會各界攜手合作，將保護環境（E - environmental）、履行社會責任（S - social）及加強企業管治（G - governance）的理念融入物管工作，以提升物管專業水平及地位，推動業界未來健康持續發展。
- 物管公司職責
- 物管公司權力
- 監察物管公司
物管公司工作是管理大廈環境，包括保安、消防安全、清潔、垃圾處理及回收、水電裝置保養、維修工程、會所運作，以及緊急事故處理等，以保障住戶個人及財產安全；另外亦須管理物業財務、計劃財政預算、紀錄收支帳目；並為住戶提供起居協助，如入伙收樓、召開業主大會、舉辦節日活動，以及處理住戶投訴，促進鄰舍關係。以下歸納物管主要職責： 1. 清潔衛生 2. 大廈保安 3. 維修保養 4. 消防安全 5. 水電管理 6. 會所管理 7. 停車場管理 8. 園藝管理 9. 環保回收 10. 帳目管理 11. 投訴處理 12. 活動安排 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →
如果大廈不設業主立案法團，物管作為該廈唯一有法人身份的管理組織，會有較大職權。 無業主立案法團的大廈業主，須尋找物管公司幫忙，解決法律、財務、維修保養等問題，物管會以公司名義進行工程招標、入稟追討管理費欠款等事宜。 除法團之外，其他的業主組織均僅為諮詢性質，只能向物管表達意見，並無訴訟權力，如對物管存有不滿甚至懷疑，亦只能作出投訴，或以個人身份入稟起訴。 因此，未成立法團的大廈業主，無法借助全體業主力量，對物管的人事、行政及財務進行監察。 如大廈設有法團，物管的角色在於聽取法團意見，改善環境管理，並與法團協力處理維修工作及日常事務。法團有權查詢並取的物管的財務報告，並了解每職級的薪酬。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
過去曾發生業主懷疑物管利益輸送，令大廈維修工程出現圍標及天價等問題。要有效地監查物管公司，業主首先要確保大廈設有業主立案法團。 法團作為代表全體業主的法人，能以業主的角度制衡物管濫權的情況，嚴重者更可代業主與物管對簿公堂。法團亦有權查閱物管公司的收支及財政報告，從而計劃有效的資源分配，並對任何不合理的巨額支出作出質問。 另一方面，大廈維修工程，會以法團名義招標，由物管向法團提供物業設施的檢核報告，再由法團聘請公證行、顧問或參與社會機構提供之輔導計劃，為維修工程進行估值，提供第三方專業意見，最後於業主大會商討是否需要維修，以及招標程序之細節。 業主應積極參與業主大會，踴躍發表意見，細閱核數報告，提出改善建議；必要時，可藉業主大會，議決撤換甚至解散法團管委，確保法團與物管之間的合作公平、公正、公...
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