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2023年9月13日 · 忠誠拍賣部總經理鄭世傑表示，今期拍賣成交反應冷淡，估計因為銀行意向價與買家有出入。 是次拍賣銀主盤比例較高，銀行對物業的市場估價有滯後，相反買家的心理價則更貼近目前市價，從而造成價格落差。 拍賣中亦見有不少物業獲買家出價，但因未到底價而流拍，可見買家仍然有需求及意向入市，只是定價需要再調整。 荃灣「密室」未獲競投. 而早前報導過的荃灣海壩街榮發樓3樓1A室，雖然開拍前曾吸引多組客人查詢，但了解到單位的「密室」情況後亦紛紛打消念頭，單位最終未獲買家出價遭收回。 不過鄭世傑指單位仍有價值，已經聯絡了鄰近單位的業主，價格上或會再調整。 忠誠拍賣部總經理鄭世傑。 （資料圖片） 荃灣唐樓400呎無入口密室拍賣 開價118萬「劏場大王」尹柏權持有 呎價不足8000元平過居屋！
競 投 者 如 未 經 查 察 而 在 拍 賣 會 競 投 物 業 應 自 行 承 擔其 風 險 ， 任 何 買 家 於 拍 賣 員 落 鎚 後 必 須 接 受 其 競 投 物 業 之 業 權 及 契 據 並 不 能 對 其 物 業 之 業 權 及 契 據 進 行 質 詢 。
編號物業名稱用途建築面積(約) (平方呎)1住宅350 (未核實)+ 天台 350 ...2住宅---3住宅5804住宅---報道引述忠誠拍賣部總經理鄭世傑指，在樓市下行周期中，銀主盤只會增加，銀行都傾向減價以求盡快出貨套現，但即使部份銀主盤比較市價低20%，市場反應仍然冷淡。 該行早前舉行一場拍賣會，吸引逾20位潛在買家到場，但24個銀主盤中只有1個成交，其餘均未到價或無人出價。 年底或增至1,000個銀主盤. 報道指，香港樓市過往一直處於高位，事關不少人深信「買磚頭保值」。 經絡按揭轉介數據顯示，2022年承造8成按揭的貸款佔整體36%，高於2019年放寬首置客按揭成數上限時的14%，但這些借款人亦是現時高息環境中最脆弱的群體，以貸款500萬港元、年期30年計算，自去年3月以來，每月供款已增加30%。
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張忠誠是研發出身嗎?
2015年7月28日 · 【本報訊】股災下拍賣場吹淡風，昨日忠誠拍賣舉行的拍賣會，僅得10餘人出席，市面冷清，全數11項物業均流拍，包括沙田河畔花園凶宅，競價至258萬元後，再次未達底價收回。
2023年5月24日 · 2023-05-24 19:47. 忠誠單日拍出3伙，富豪花園搶高33萬沽。 忠誠拍賣今日舉行拍賣會，售出3項物業，包括1個住宅、1個工業大廈及1個車位。 當中沙田富豪花園M座極低層B室，面積約465方呎，開價395萬，最終搶高33萬或約8.4%，以428萬成交，呎價約9204元。 柴灣富誠工業大廈低層A3室，為連天台單位，屬銀主盤，建築面積約3613方呎，另有約4654方呎平台，開價820萬，搶貴305萬或約37.2%，終以1125萬成交，建築呎價3114元。 而北角楓林花園第3期地下雙號車位，開價120萬，搶高20萬或約17%，至140萬成交。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容： https://bit.ly/3yLrgYZ.
2023年9月4日 · 樓價自去年開始下跌，惟樓市氣氛至今依然偏淡，縱橫拍賣行業約30年的忠誠拍賣部總經理鄭世傑指，雖然相比2003年「沙士」時期，目前銀主盤數量依然處於低水平，但近期銀主盤數量已按年飈升至約300伙，預計在...
2024年4月6日 · 【本報訊】撤辣後，拍賣場交投氣氛持續暢旺，細價物業繼續成為買家的追捧對象，忠誠拍賣行於周五（5日）舉行拍賣會，並在場內售出3項物業，其中兩項市區舊樓均以低價出售。 場內拍出的其中一個業主盤位於旺角長輝大...
