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現時市場上，一共有三個地方可提供「按揭保險」計劃，當中佔比最高就是 香港按揭證券公司；部份銀行則夥拍昆士蘭保險、以及 AIG MORTGAGE INSURANCE 來提供按揭保險計劃。 什麼是「按揭保費」? 可能有人會問，為何保險公司願意承接按保生意? 只因他們拿取一筆保費後，會自行再作投資來賺取利潤。 不同保險公司所收取的保費可能有輕微出入，所提供的折扣也略有不同。 但一般來說，準買家並沒有選擇餘地，反而更大程度取決於承造按揭的銀行，跟哪一間保險公司合作。
2023年12月1日 · 按揭保險計劃早在1999年3月是由香港按揭證券有限公司推出，主要目的是協助香港市民在香港以可負擔的 按揭成數 實現買樓的夢想。 按揭保險計劃在2018年轉移至香港按證保險有限公司並由其經營至今。 什麽是 按揭保險？ 根據香港金管局的指引， 一般在香港置業，銀行最多借出5-6成的按揭成數。 按揭保險是透過銀行買保險形式，令銀行可承擔超過六成以上的按揭計劃，而買家可以申請最高高達 九成 的按揭計劃購入自己的第一個物業。 按揭保險的出現是讓在香港想要置業的香港居民尤其是首置客減輕很大的首期經濟負擔。 用按揭保險來申請 高成數按揭，申請者必須符合以下條件：
2024年7月29日 · 按揭保費將根據貸款額、按揭成數、還款年期、物業類別、是否屬首次置業等不同因素而釐定。 按揭保費表分為十種類別，詳細「按揭保費資料」請參閱香港按揭證券有限公司(HKMC)網址：
(保險範圍由按揭成數 50%以上至 90%)# 自住物業貸款 按揭保險費 按揭種類 保險範圍 根據按揭成數 按揭年期 一次付清 保險費 首年 ( 佔貸款額百分比) 每年支付保險費 ( 佔貸款額 百分比) 續保 ( 佔貸款額百 分比) 浮息按揭 10 15 50% 以上至 80% 按揭成數 1.20 0
2023年8月11日 · 任何按揭需要借超過樓價的6成都需要俾按揭保費。 現時大部分銀行都會提供按揭保險方案借埋按揭保費俾業主，不過你又知唔知按揭保費係幾多？ 要俾幾多錢？ 點樣先可以最著數？ 雖然保費不需要業主額外用現金支付，但是怎麼說還是需要業主給利息。 講到尾，保費啲錢都是出自自己荷包，點都睇清楚好啲。 ROOTS上會今次就教大家睇清應該如何計算按揭保險計劃的按揭保費！ 1. 什麼是按揭保險？ 2. 什麼是舊按揭保險計劃？ 3. 什麼是新按揭保險計劃？ 4. 按揭保險費用幾多錢？ 4.1. 按揭保險費用一般視乎幾個因素： 4.2. 「表1」按揭保險計算例子: 自住物業、6成-9成按揭、舊按保計劃. 4.2.1. 按揭保險計劃按揭保費（表 1）按揭保險費（只限於：自住物業、6成-9成按揭、舊按保計劃） 4.3.
按揭保險計劃下，只要申請個案符合相關條件（例如樓價上限及貸款額上限等），銀行可以提供最高達八成按揭貸款。 換言之，置業人士的首期負擔可以低至物業價格的百分之二十，大大減輕置業人士的首期負擔。 在按揭保險計劃下，銀行為按揭貸款提供者。 如果置業人士拖欠貸款，按揭保險一般會為銀行七成按揭以上的貸款部分提供保障。 因此，按揭保險計劃除了可以促進市民安居置業之外，亦有助維持本港銀行體系的穩定性。 註︰銀行為按揭保險之受保人，當按證保險公司收到保險費用後，按揭保險亦將正式生效。 如有需要，置業人士可選擇於按揭貨款上加借保險費用。 按揭保險計劃的最高按揭成數 (物業價格600 萬港元或以下)如下： 按揭保險計劃的最高按揭成數 (物業價格3,000 萬港元或以下)如下：
於是政府提供了按揭保險計劃，讓一部份的巿民只需付出保險的費用，銀行就可以作為按揭保險受保人。 只要準買家符合指定條件，就可以承造最高9成的按揭。 銀行的風險從而減低，小巿民較容易入巿。 參與按揭保險計劃的條件如下： 1. 樓價上限為HK$600萬，即係買賣合約訂定的買賣價為HK$600萬或以下的單位，方可以參與按揭保險計劃。 而如果係轉按貸款，樓價上限就為現時的物業估價。 2. 貸款上限. 參與按揭保險計劃的貸款上限為HK$480萬，只有全數攤銷的貸款才符合資格，而享有期末整付、免供期或延期供本的貸款則不合資格。 3. 最高按揭成數. 最為人關注的，是如何承造高成數的按揭貸款。 現時透過按揭保險「上車」最高成數可以造到90%按揭，但樓價必需為HK$450萬或以下，而且申請人須符合3大條件：
以上保險費由香港按證保險有限公司釐定，並以其公佈為準，無須另行通知。 以上資料只供參考。
2023年8月11日 · 一文睇清壓力測試、保費、新舊按保等常見問題！ 係香港買樓上會申請按揭的朋友十居其九都要申請按揭保險 。 雖然申請 高成數按揭 已經係一個大家慣常聽的事情，但係你又知唔知點樣可以獲得按揭保險批核呢？ 其實一啲都唔簡單，批核準則甚至乎比銀行批核更嚴格。 今期ROOTS上會帶大家了解按揭保險各種玩法！ 1. 什麼是「 按揭保險 」？ 2. 按揭成數最高可以去到幾多？ 2.1. 適用於2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約： 2.2. *申請人需要為首次置業人士及有固定收入，若未能滿足要求便能借最多80% 3. 什麼公司提供按揭保險？ 4. 按揭保險費如何計算？ 5. 「舊按揭保險計劃」和「新按揭保險計劃」有什麼分別？ 6. 按揭保險可以有多少折扣優惠？ 7.
金管局規定，置業人士想借高成數按揭，就要購買按揭保險。 此篇千居篇章，主要講解按揭保費計法、一次付清保費和每年續保的分別，以及如何「甩按保」。
