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2024年10月16日 · 按揭成數上限由即日起統一為7成，並且解除首置及自用限制。 不論物業價值及是否自用，都可借7成按揭。 放寬按揭成數上限將對買家及樓市有何影響？
適用於申請人在申請按揭時有就其他按揭物業作出借貸或擔保 以「供款與入息比率」或「資產水平」為基礎的新申請貸款 以上適用的按揭成數上限調低
2024年10月23日 · 因應市場發展，金管局於2024年10月16日修訂逆周期宏觀審慎監管措施，將所有住宅物業和非住宅物業的最高按揭成數和「供款與入息比率」上限回復至2009年開始實施逆周期措施以前的水平： 按揭成數上限劃一為七成 「供款與入息比率」上限劃一為五成
1 天前 · 《更新: 政府於2024年10月16日的施政報告中，再次放寬非按保按揭成數，所有住宅物業，不論物業的價值及是否自用、以及非住宅物業，按揭成數上限統一為7成，「供款與入息比率」上限劃一為5成。
《施政報告2024/25》公布，住宅及非住宅物業不論物業價值、是否自用或公司持有、以及買家是否首置，按揭成數上限一率調整至70%，供款佔入息比率上限一律調整為50% (早前收租物業最高按揭成數為60%，若已有按揭，供款佔入息比率上限為40%)。 《胡．說樓市》一文整理多個影響按揭成數的因素。 快速跳往： 什麼是「按揭成數」 、 借取按揭保險增大成數 、 入息影響按揭成數 、 買家身分的影響 、 一手樓與二手樓的分別 、 轉按的最高按揭成數 、 居屋、村屋、唐樓的按揭成數 、 疫症的影響. 本文目錄. 什麼是「按揭成數」? 傳統銀行. 住宅物業按揭成數 (不包括按保) 不同類型物業按揭成數 (不包括按保) 按揭證券公司 (舊按保) 按揭證券公司 (新按保) 總結.
2024年10月16日 · 金管局總裁余偉文表示，金管局今次是因應市場發展而決定修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，將最高按揭成數和「供款與入息比率」上限回復至2009年開始實施逆周期措施以前的水平。 余偉文強調，即使推出今日公布的措施，香港銀行體系仍然有充裕的緩衝去應對樓價一旦出現大幅調整的挑戰。 他再次提醒市民，置業是一項長期承擔，在作買樓決定時，應該小心評估風險，量力而為。 金管局會繼續密切留意市場發展，並會因應物業市場的最新情況，推出合適措施保障銀行體系穩定。
2024年10月16日 · 施政報告宣布，放寬物業按揭貸款成數上限，住宅物業及非住宅物業，不論自用或公司持有，以及是否首置，按揭成數上限劃一至「七成」，供款與 ...
