搜尋結果
2024年5月27日 · 已屆現樓的 洪水橋新盤 項目，早前連錄15宗撻訂個案，涉及成交金額共9,146萬元，發展商合共殺訂約992.8萬元。. 該批單位原本成交價由363.5萬至1,565萬元，有關買家乃於2021年11月入市，惟最新顯示已終止買賣合約，意味已撻訂離場，料各自遭沒收樓價10%或15%訂金 ...
2024年3月12日 · 了解驗樓的3個步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度，也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時，也應該檢查所有的門窗是否密閉，檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時，我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子： 結構問題：這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等，這些可能是結構問題的跡象。 水電問題：包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
2019年10月28日 · 近年不少香港人與外國人士拍拖或結婚，其後在香港置業。. 如果另一半屬於外國人，銀行對外國人身份非常敏感，審查入息資料方面有難度，會要求提供大量資料及需要翻譯，尤其涉及英文以外的語言，申請 按揭 要預留更多時間。. 就算最終成功批出 按揭 ...
2023年7月21日 · 鑽石廳 單位為香港常見的單位設計，即客廳呈五角形，格局三尖八角，至少有一幅牆被間成斜角。. 面對鑽石型單位，裝修設計甘可運用兩招修飾多棱度空間。. 今次介紹的裝修單位，是花了59萬 裝修設計 的 荃灣愉景新城 的600平方呎居所，一對剛走入六旬的 ...
2024年6月18日 · 需留意的是，並非所有樓盤的單位均可獲准打通、改造，把單位打通需要先考慮間隔牆是否屬於結構牆（即主力牆）。. 住宅牆身可分為結構牆及非結構牆，要拆結構牆的話，須由認可人士及註冊結構工程師進行評估，若樓宇結構容許拆卸該間隔牆，需向建築 ...
搶先睇意嵐 The Uppland最新銷售情報，包括新盤即時新聞、售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄、平面圖、示範單位、地區配套、即時新聞等，獨家一手預售樓花資訊，立即查詢預約﹗.
2019年11月25日 · 建築問題. 「釘契」不一定是業主欠債所致，僭建是最常見的引致「釘契」原因，當屋宇署發現物業僭建時，便會發出清拆令，要求業主在指定期限內清拆僭建物，而清拆令會註冊於土地註冊處，當為物業查冊時便會發現，也即是釘契。. 常見的清拆令 ...
