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   2021年1月13日 · 2021-01-13 - by Chris Wong - Leave a Comment. 星盛商管 6668暗盤交易已開始，於1817 星盛商管暗盤價為 $4.61，較招股價升19%，每手6668 帳面賺約 $760。. 星盛商管6668上市招股期已完結，星盛商管上市日期為1月26日，我們將會為你繼續報導星盛商管 暗盤價 及星盛商管 ...

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   星盛商管上市終於在香港進行，星盛商管 IPO(上市編號2159)現正進行！星盛商管招股期由現在至1月19日，星盛商管上市日期預計為1月26日。星盛商管招股價介乎3.2-3.88港元，星盛商管招股入場費為$3919.9元。星盛商管IPO集資約11億，星盛商管計劃發售約2.5

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   星盛商管暗盤價及星盛商管一手中籤率最新消息即看2位財演分析星盛商管前景！ 2021-01-13 2021-01-25 - by Chris Wong - Leave a Comment 星盛商管上市終於在香港進行，星盛商管 IPO(上市編號2159)現正進行！

4. 其他人也問了

   星盛商管是什麼?

   • 星盛商管間接全資持有星河商置100%股權，而星河商置是星河控股旗下的商業管理公司。 而星盛商業管理成立於2004年，是一家商業運營服務供貨商 ，提供委託管理服務模式、品牌及管理輸出服務模式和整租服務模式的商用物業管理公司。 星盛商管合約面績方面，從2017-2019年度，分別為總合約面積分別為162.4萬平方米、207.3萬平方米和287萬平方米。 截至2019年4月末，共向55處零售商業物業提供商業運營服務。 公司發展方面，星盛商管專案主要集中在大灣區。 截至2019年9月30日，星盛商管共向38個商用物業專案提供服務，其中21項位於大灣區，15項位於深圳、6項位於長三角地區、4項位於華中地區及7項位於其他地區。

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   星盛商業是大灣區領先的商業運營服務供貨商嗎?

   • 艾德證券期貨發文指出，星盛商業是大灣區領先的商業運營服務供貨商，於深圳市的運營中購物中心數量計算，星盛商業排名第一。 從這些可見，在商用物管上，他們的優勢不少。 雖然在負債率上比較高，但主要是股東分紅問題。 從這些簡單因素可見，星盛商業可以值得一抽。

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   星盛商管負債率高嗎?

   • 而星盛商管收入方面，2017-2019年度計，星盛商管持續經營業務的收入分別為2.78億元、3.29億元和2.89億元，委託管理服務的收入分別為2.12億元、2.54億元和2.18億元，佔公司總收入的比例均在75%以上。 而招股申請書指出，公司大部分收入來自星河控股及其聯繫人所開發或擁有的物業所提供的商業運營服務，因此獨立收入能力相對地受到質疑。 要注意的是，星盛商管的負債率其實也非常高，現金情況也不樂觀。 2017-2018年末及2019年前三季度，星盛商管資產負債率分別為59.6%、52.2%和68.9%，流動負債總額分別為1.49億元、1.82億元和1.71億元。 外界預測所集資金未必能全數用在發展上，可能會用作還債。

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