柏傲莊賠償方案 相關
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2022年8月26日 · 新世界發展發言人回應表示，柏傲莊就早前已落實執行第3期的拆卸重建方案，剛接獲承建商的最新匯報，第3期的拆卸工程接近完成，但工程期間為保障鐵路安全，部分工序及緩解措施需安排於夜間進行，此外亦受2019冠狀病毒病疫情及惡劣天氣而影響工程進度。 鑑於上述原因，項目的認可人士經評估後，確認項目第3期的最新預計關鍵日期為2025年3月31日，而相關的補充協議亦已獲政府審批。 疫情及惡劣天氣影響工程進度. 就柏傲莊第3期買家的補償安排，發展商將於日內通過律師樓向買家發出信件，詳細解釋情況及簽署相關文件的後續安排。 而賣方的律師代表亦會提供補充協議予買家。 根據公司於2021年7月向買家發出的信件，買家可選擇按補充協議完成買賣合約或取消交易。
新世界大圍「柏傲莊三期」拆卸重建，事件發生至今已有四個月，其後準業主陸續收到發展商寄來「機密文件」，內裡提及準買家「賠償方案」。 談及「賠償」，發展商作風突轉「低調」；跟出事後表示秉持開誠布公、虛心聆聽各界意見、以及定期公布最新信息 ...
2021年7月24日 · 柏傲莊III｜有買家收到發展商相當於樓價7%賠償方案 稱會接受. 撰文：陳淑霞. 出版： 2021-07-24 15:00 更新：2021-07-24 15:00. 7. 港鐵及新世界合作發展的大圍新盤柏傲莊3期，因牆身底座混凝土未達要求，決定第1及8座須拆卸重建。 事件發酵大半個月後，據悉發展商昨（23日）向受影響買家發信，交代賠償金額及時間表。 有買家直言，滿意賠償金額，認為變相享有買樓折扣，大約相當於樓價7%，可以彌補「即供」成本，會接受賠償方案，而發展商亦無設下回覆「死線」，仍有足夠空間考慮及斟酌相關決定。 7月8日．柏傲莊第三期1座及8座需拆卸重建 . + 4. 準業主滿意賠償：當打咗個拆扣. 有柏傲莊3期買家本月中向發展商新世界發公開信，要求新世界盡快交代事件和賠償安排。
2021年8月5日 · 柏傲莊 III｜多組買家更改樓價付款方法 賠償金額或增兩倍. 撰文：容婌維. 出版： 2021-08-05 12:01 更新：2021-08-05 12:15. 12. 新世界（0017）與港鐵（0066）合作發展的大圍柏傲莊 III，早前因部分牆身結構的混凝土檢測數據未達標，而需要拆卸重建。 發展商約於7月24日陸續發信，向買家提出4項賠償方案，賠償金額則按買家的付款方式而定。 不過，自7月底起，柏傲莊 III 錄得十多組買家更改付款方法。
2021年7月24日 · 據部份柏傲莊III業主透露，已經陸續收到發展商方面的通知信。 新世界發出的信件內指共有4個賠償選項，其中包括按業主選擇的付款辦法，分3種不同的賠償選項 — 即供及建築期付款等。最後一個選項則屬於取消成交，賠償金會分兩期發放。
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2021年7月9日 · 香港即時 2021.07.09 09:32:27. （大公報記者 王晴）新世界（00017）夥港鐵（00066）的大圍站頂柏傲莊Ⅲ，鬧出結構問題拆卸重建風波，小業主固然擔心樓財兩失，而新世界迅速拋出補償方案回應小業主，承諾無論買家取消交易還是繼續成交，均可獲得賠償。 林先生早前以首置身份、以約1200萬元購入單位，直言對延遲收樓感憂慮，恐失預算，惟項目相當難抽，仍會等重建後收樓。 此外，市傳該盤有豪客以億元掃入6伙，按補償方案可獲賠近1400萬元。 新世界就柏傲莊Ⅲ延期交樓一事，向受影響的買家提出四大補償承諾（見附表）。 其中，以購買樓價1500萬元的即供買家為例，租金補貼連利息補償可獲115萬元。
瑞銀研究報告指出，該行與公司就事件進行過討論，對方提到整體的經濟賠償或達到約6億元，而柏傲莊III的總建築成本，將增加約三分之一，即約9億元。 該行估計今次事件的總財務影響將達約15億元；另外，由於需要重新檢查和施工，兩個投資物業項目「SKYCITY航天城」及「啟德體育園」可能因此而延遲。 高盛亦估計，新世界就事件賠償最多約10億元；加上重建額外建築成本約2億元，該行下調其2022及2023年每股盈利預測12%及5%。 大摩則估算，新世界發展的補償方案開支為6億元，並會於今年8月或9月支付，公司另外須就重建項目支付約9億元開支。
