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2023年12月25日 · 律師除了解釋相關樓上漏水法律條文外，提供幾種樓上漏水不處理的作法，告訴大家樓上漏水樓下如何要求賠償。 (一)樓上漏水找不到人 天花板滴滴答答好煩人，想找樓上住戶處理，卻發現樓上根本沒人住！連人都找不到，要怎麼要求樓上漏水求償？
2024年8月2日 · 樓上、毗鄰或本身單位的供水管漏水. 樓板防水層或浴缸封邊欠妥或殘損. 污水或雨水經由大廈天台／平台／露台／外牆／窗戶滲入. 如何偵測居住單位內的滲水原因？ 滲水大都是由損毀的供水管、衞生設備或排水渠管造成，通常可用簡單的修葺工程糾正。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，鑑定滲水原因，迅速加以修理。 請參考聯合辦事處（聯辦處）編印的「家居滲水簡易測試」 小冊子內的檢測方法。 如何處理滲水糾紛？ 業主有責任維修及管理其樓宇，包括解決滲水問題。 如果懷疑滲水情況是源自樓上或毗鄰的單位，應盡快與有關住戶商討，要求協助檢驗找出滲水原因及進行維修工程。
2023年10月31日 · 若遇到樓上有漏水情況，而該戶主又不肯合作或負責的話，可以聯絡政府或專業人士進行檢驗，但兩方各有好壞。 找政府進行檢驗. 好處：費用全免. 向食物環境衞生署及屋宇署成立的聯合辦事處（俗稱滲水辦）求助的話，完全免費。 壞處：檢驗結果或不準確. 雖然服務為免費，但總結裝修佬過往所收集的意見，政府的檢驗可能有不準確之處，結果戶主找政府檢驗完後依然要再另聘專業人士進行第二次檢查，花了更多時間。 Generali 家居綜合保險. 貴重物件保額 (每件) HK$ 15,000. 最高家居財物保額. HK$ 1,000,000. 最高第三者責任保額. HK$ 7,500,000. 每年保費. HK$688 20% 折扣. HK$ 550.40. 立即申請. 更多資訊. 找專業人士進行檢驗.
2020年12月28日 · 遇到樓上漏水的問題，你是否感到困擾且不知所措？樓上漏水可能涉及很多原因，面對問題要如何找出漏水源頭、如何投訴與處理，立即看下文了解更多！ 樓上漏水的常見原因
在香港，較常出現的漏水問題可分為三種，分別是天花、內牆、外牆和窗邊滲水。 漏水和滲水成因，大多是由欠缺維修的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成。 漏水會導致牆身石屎剝落、出現水潰、金屬老化等等問題，除了會影響住宅的外觀，更甚會出現漏電的情況，如果剝落情況涉及範圍廣泛，更會影響整體樓宇結構，嚴重影響住戶的日常生活，亦十分危險，必須立即進行勘察及維修。 一旦發生單位有滲水漏水情況，千萬不要忽略並及早找出源頭並處理，否則可能會導致財務損失，甚至需要承擔法律責任。 自己的單位遇上漏水問題，應該如何解決？ 如何找出漏水源頭？ 若果想找出滲水的源頭及原因，記得要留意滲水出現的時間（例如全日、雨後、洗澡後）及位置（例如天花、牆壁、窗邊）。 天花、內牆漏水.
2024年9月18日 · 無論住在透天厝、公寓或中古屋，房屋漏水是常見的困擾。 透天厝住戶面對漏水時，通常情況較為簡單，只需及時找專業抓漏師傅即可解決；然而，公寓大樓居民則面臨更複雜的挑戰。 漏水問題往往與管線有關，且大樓的水管結構錯綜複雜。 即使樓下漏水看似由樓上引起，確定真正的責任方並非易事。 因此，公寓及大樓樓上漏水的責任劃分，往往成為引發爭議的核心問題。 （1） 天花板漏水的責任認定. 當樓下住戶發現天花板漏水，常直接怪罪樓上浴室，但這種情緒化的對峙往往無助於問題解決。 想像一下，如果一個陌生人情緒激動地指控你家漏水，你可能也會感到困惑和不悅。 在缺乏證據且態度強硬的情況下，這種做法往往站不住腳。 面對公寓大樓的樓下漏水問題，首要步驟是「記錄漏水情況」。
樓上漏水通常來自四個主要原因：排水管漏水、供水管漏水、防水層問題以及外牆滲水。 當發現家中有滲水現象時，第一步是尋找漏水的源頭。 通常，建議業主直接聘請專業的建築技術人員或持牌水喉匠來檢查並修理漏水問題。
2019年9月28日 · 樓上漏水、樓下急跳腳！. 4步驟處理有效又安心. 漏水檢修問題常常牽扯出樓上、樓下住戶們的紛爭。. （圖／信義居家）. 記者黃靖惠／綜合報導. 樓上漏水、樓下就跟著遭殃，室內下小雨令人頭痛，若與友善鄰居能體諒，一同解決漏水還是小事一件，但 ...
2023年12月2日 · 家居漏水常見的三大位置包括浴室天花、廚房天花及背靠外牆的牆身。 由於家居住宅中浴室及廚房存在各種用水設施，而且又以淋浴間的地台及周邊牆身防水層岀現老化失修而滲漏最常見。 明哥表示，由於防水層是隱藏及被飾面磚所覆蓋，業主容易忽略防水層因老化而失修滲漏，再加上維修時必須停用浴室淋浴間及拆除飾面磚以重造防水層，而且維修費用較多，因此業主往往不太願意即時進行維修，採取拖延態度而令滲水問題持續惡化。 而家居常見的五大滲水成因包括供水管滲水、排水管滲水、防水層滲水、外牆滲水及冷凝水而引致，其中以防水層滲水是最大成因，佔香港家居滲水調查個案約7成。 分清二大滲水源頭. 除了家居常見的五大滲水成因之外，大家必須分清二大滲水源頭，包括私用部分及公用部分。
如滲水造成衞生妨擾，聯合辦事處將按《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。
