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2023年5月3日 · 樓市交投放緩,蝕讓成交增加,藍籌屋苑沙田第一城近日再錄得蝕讓成交,世紀21奇豐袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為39座高層H室,實用面積304平方呎,屬兩房一廳間隔,座向東北望園景,單位放盤1個月,原開價560萬元,累減5.7%,減價32萬元終以528萬元成交,實用面積呎價17,368元。 據了解,原業主於2020年3月以580萬元購入上址,額外印花稅徵稅期完結已隨即將單位放盤求售,持貨短短3年賬面蝕52萬元離場,單位期內帳面跌價9%。 【多圖】University Hill示範單位陪你睇 不設走廊 室内空間更實用【 下一頁 】 點擊圖片放大. +8. 同場加映【溫股知新】走勢未明朗 買貨勿太狼. 溫股知新. 【溫股知新】走勢未明朗 買貨勿太狼.
2024年1月11日 · 二手交投量雖見改善,惟價格仍受壓。藍籌屋苑沙田第一城最新有兩房單位成交價再度失守「4球」,以362萬元易手,造價暫為年內新低。沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,沙田第一城4期41座低層G室,實用面積約304方呎,坐向西北。
2024年1月11日 · 二手交投量雖見改善,惟價格仍受壓。藍籌屋苑沙田第一城最新有兩房單位成交價再度失守「4球」,以362萬元易手,造價暫為年內新低。沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,沙田第一城4期41座低層G室,實用面積約304方呎,坐向西北。
2024年1月11日 · 藍籌屋苑沙田第一城最新有兩房單位成交價再度失守「4球」,以362萬元易手,造價暫為年內新低。 沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,沙田第一城4期41座低層G室,實用面積約304方呎,坐向西北。 原業主於去年10月放盤,開價430萬元,其後降價至390萬元,最終以362萬元沽出,暫為年內同類新低價,放盤約3個月累減68萬元或約15.8%,呎價約11,908元。 據了解,原業主於2013年5月以約289萬元購入單位,持貨超過10年,現轉售帳面獲利73萬元,物業期內升值約25%。 從單位相片可見 ,內櫳保養企理。 ↓↓沙田第一城4期41座低層G室直擊↓↓. +2. 同類型單位上月曾408萬成交.
2023年5月3日 · 2023-05-03 17:45:26. 二手蝕讓|沙田第一城高層兩房SSD期滿即沽 3年跌價近一成. 分享: 藍籌屋苑沙田第一城近日連錄蝕讓成交,新近有高層兩房以528萬元易手,3年帳蝕52萬元離場。 樓市交投放緩,蝕讓成交增加,藍籌屋苑沙田第一城近日再錄蝕讓成交。 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城39座高層H室易手,單位實用面積304方呎,屬兩房一廳間隔,座向東北望園景。 單位放盤1個月,原開價560萬元,新近累減5.7%,減價32萬元後,以528萬元成交,實用平均呎價17,368元。 據悉,原業主於2020年3月以580萬元購入上址,趁3年SSD額印稅期滿即放盤沽售,現轉手帳面蝕52萬元離場,單位期內跌價9%。
2023年12月27日 · 二手樓價跌勢未止,藍籌屋苑造價受壓,不少上車一族的目標沙田第一城最新有「細三房」放盤兩個月累減110萬元,以520萬元易手,較同類單位於本月中以550萬元成交價,不足半個月即跌30萬元或約5.5%。 中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,沙田第一城2期17座中層B室,實用面積約451方呎,屬細三房戶.
2024年2月22日 · 近日二手市場成交明顯增加,惟蝕讓成交持續,最新有藍籌屋苑之一的沙田第一城,兩房單位4年帳面跌價兩成。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,市場最新錄得沙田第一城蝕讓成交,單位為8座低層B室,實用面積451方呎,屬三房一廳間隔,座向東南望園景。