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2023年10月31日 · 即睇詳盡解決方法. 裝修佬 2023年10月31日. 樓上漏水/滲水住戶卻不合作，應如何處理？ 有說香港小額錢債有三分之一涉及漏水，電視、網上不時有下層住戶投訴樓上漏水情況，但樓上採取不合作態度，令漏水/滲水問題遲遲未能解決，不勝煩擾。 如果遇到這種情況，可以參考以下處理方法。 遇到樓上漏水 應該找誰進行檢驗？ 若遇到樓上有漏水情況，而該戶主又不肯合作或負責的話，可以聯絡政府或專業人士進行檢驗，但兩方各有好壞。 找政府進行檢驗. 好處：費用全免. 向食物環境衞生署及屋宇署成立的聯合辦事處（俗稱滲水辦）求助的話，完全免費。 壞處：檢驗結果或不準確. 雖然服務為免費，但總結裝修佬過往所收集的意見，政府的檢驗可能有不準確之處，結果戶主找政府檢驗完後依然要再另聘專業人士進行第二次檢查，花了更多時間。
2018年8月29日 · Cherie Man 2018年8月29日. 樓上滴水 ？ 單位出現滲水？ 應如何處理？ 若樓上業主不願交涉甚至逃避責任，苦主又可以如何自保？ 其實不論是苦主還是被投訴一方，亦應先確定漏水原因，才可決定所採取措施， MoneySmart 整合以下3步供大家參考。 第一步：檢查自身單位是否屬問題根源. 若業主發現居所出現任何滲漏情況，首先需要檢查清楚是否屬自己單位問題。 根據屋宇署網站，常見滲水原因包括供水管或排水管漏水、污水或雨水經由外牆滲入及樓板防水層或浴缸封邊殘損。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因並迅速修理。 第二步：向業主立案法團或滲水辦求助.
2021年11月12日 · Squarefoot 2021年11月12日. 無論新或舊物業，都有機會出現漏水滲水的情況，業主必須盡快找出問題根源，對症下藥，否則一旦問題惡化影響其他單位，惹來鄰居投訴，甚至有機會向法院提出起訴。 此外，家中漏水滲水有機會滋生蚊蟲，影響衛生；甚或影響到入牆電線及插座導致火災；長期漏水滲水更會鏽蝕鋼筋再令混凝土剝落，對住戶造成危險。 立即了解6大家居漏水滲水黑點及責任屬誰，盡快處理，減省煩惱。 廚廁漏水滲水，有機會涉及喉管問題， 也有可能是防水層失效或無做防水，水滲到混凝土地板上面並積蓄，若混凝土地板有裂縫，即使是肉眼看不見的微小裂縫，水也會從這些裂縫漏到樓下；企缸或馬桶接口工程不完善，亦有機會引致老化及水問題。 此外，廚廁漏水滲水，有機會與鋁窗維修方法有關。
- Squarefoot
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2019年8月26日 · 1.78% 應付總額. HK$ 305,760. 應付利息總額. HK$ 5,760. 每月還款額. HK$ 12,740. MoneySmart 獨家尊享: 【Citi貸款送你總共高達$15,880獎賞 ！ 新客戶成功於2024年5月31日前申請及於2024年6月30日前提取Citi 特快現金貸款/Citi卡數結餘轉戶，可獲MoneySmart獨家獎賞最高達HK$7,500 Apple Store禮品卡或 百佳超市現金券！
- 滲水 去水 漏水。準業主找人驗樓時，應注意與「水」相關的部分，包括：單位內各部分是否有滲水；洗手盤、窗框、平台或浴室各部分去水功能是否正常；嵌有水管的牆壁、天花、地板各處有否漏水。
- 家居保安 器具安全。另一需注意的，是家居保安。準業主均需仔細檢查，如門鎖及窗鎖等等。另外，廚房爐具的煤氣、附送的電器電掣等是否運作良好，亦非常重要。
- 牆身 瓷磚。此外，驗樓時，同樣可注意單位牆身、瓦磚，是否有裂痕，或刮花、掉粉等情況。雖然這沒有安全問題，但若準業主及驗樓師發現，同樣可要求發展商整修。
2018年9月4日 · 至於每戶要夾多少錢，則需視乎維修範圍、屋苑規模、屋苑儲備。一般來說，每戶出資數目，隨時幾萬至十幾萬元不等。幸好，政府現時均有提供樓宇維修綜合支援計劃，減輕各位小業主經濟負擔。
2019年7月15日 · 通渠師傅檢查後，建議使用高壓氣槍 (收費HK$900)處理。 李小姐同意，令去水問題即獲解決。 及後，李小姐發現浴缸邊持續漏水，於是聯絡B公司，對方說未能即時安排人手上門處理。 李小姐只好找另一公司跟進，師傅拆開雲石後，發現喉管爆開，直言此情況是受壓所致。 李小姐於是向消委會投訴B公司使用高壓槍不當弄毀喉管，導致她要額外支付維修費。 同時，李小姐指B公司網頁表明維修後一星期內，如再次出現相同問題會免費上門維修，但B公司卻不了了之，質疑有違服務承諾。 個案三：搵網上公司通渠 無人執手尾. 於第三個投訴個案中，事主張先生因渠道淤塞，於是在網上聯絡C公司。 及後，C公司師傅上門檢查，指渠道淤塞嚴重，需以特殊器具清洗，索價HK$8,300，獲張先生同意。 惜一個月後，渠道再塞。
