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漏水維修和滲水索償方法有哪些?
如何測漏水?
漏水賠償協議書是什麼?
水費暴增如何自己抓漏?
漏水滲水問題的確好麻煩，要找到滲水源頭、安排維修、索償處理……過程中更可能要牽涉到公證行和律師，手續和程序應該如何安排？ 若不幸自己的單位遇上漏水的問題，又可以如何解決？ Toby 一文教你漏水維修和滲水索償方法，一步步為你貼心指引。 常見漏水問題. 在香港，較常出現的漏水問題可分為三種，分別是天花、內牆、外牆和窗邊滲水。 漏水和滲水成因，大多是由欠缺維修的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成。 漏水會導致牆身石屎剝落、出現水潰、金屬老化等等問題，除了會影響住宅的外觀，更甚會出現漏電的情況，如果剝落情況涉及範圍廣泛，更會影響整體樓宇結構，嚴重影響住戶的日常生活，亦十分危險，必須立即進行勘察及維修。
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業主有責任解決滲水問題，如懷疑滲水源自樓上或毗鄰單位，應盡快尋找滲漏的源頭位置及進行維修工程，甚至提出向滲水單位索償。 1. 常見三種滲水情況. 1.1 雨天滲水. 每逢下雨窗邊都有滲水問題，有機會是鋁窗變形、窗框與石屎之間的防水物料失效，甚至是大廈外牆滲水。 鋁窗問題需要自行處理，大廈外牆的維修責任則屬管理公司或業主立案法團。 1.2 排水管漏水. 當滲水源頭排水時便會出現滲水情況，如洗澡、清洗浴室等，這類滲水情況不會持續發生，故水源會慢慢滲入牆身，導到油漆續漸剝落。 1.3 來水/食水. 如果是食水管破裂，一般都會持續漏水，而水錶讀數都會有明顯變化。 2. 懷疑鄰居或樓上漏水怎麼辦？ 當遇上漏水問題，建議請第三方介入，避免與鄰居引致衝突。 【 第一步 通知管理處 】 1.
原因是過去有單位業主曾自資處理滲水及漏水問題後，才向保險公司索賠，奈何因不符保單內的索賠程序及指引，最終不獲賠償。
2020年9月21日 · 拆解滲水辦處理程序 進行民事索償需依靠公證行報告. 經一編輯部. 樓市. Sep 21 2020. 樓市點睇 單位滲水. 單位漏水 、滲水問題可大可小，若能夠即時找出滲水原因並進行維修工程，問題即能解決。 不過，漏水、滲水的成因有好多種，除了受雨季影響，部分情況下或是源自樓上或毗鄰的單位。 對不少受困擾的住戶而言，找出滲水原因及責任所屬遠比進行維修困難得多。 以下《經一》為讀者整理單位出現滲水問題時的處理方法，究竟「滲水辦」有何作用？ 而聘請「公證行」有哪些用途？ 撰文：經一編輯部｜ 圖片：Unsplash. 4大常見滲水漏水源頭. 單位滲漏問題並不罕見， 屋宇署 曾整理4大出現漏水、滲水的原因： 排水管漏水. 供水管漏水. 樓板防水層或浴缸封邊欠妥或殘損. 雨水經外牆滲入.
此文章刊載於《信報》 如對家居保險有任何疑問，請隨時聯絡我們 或透過以下途徑了解我們的保險計劃： 了解EASY網上索償系統，以便隨時隨地於網上提交索償。 分享. 鏈接複製到剪貼板！ 為大家解構家居保險會賠償哪些「水損」項目，以及索償程序和應注意的地方。
2024年5月14日 · 家居保險 索償要點（一）：漏水 有無得賠？ 索償豈止財物，認識可索償事項. 不少 家居保險 都會保障因家中的喉管爆裂，水浸導致的家居財物損失，例如傢私、家庭電器及個人物品被浸毀，或造成第三者財物損失等，一般都可 索償 ，例如OneDegree的家居保險則會以「重置成本」方式賠償你的損失，亦即賠償「還原」受損財物的所需金額，例如更換電視櫃、馬桶的費用。 而有些家居保險更會提供臨時住宿保障，OneDegree就是其一。 以上述情況為例，當水浸嚴重得需要全屋維修，短暫無法再居住時， OneDegree家居保險 會承擔你及你的寵物該段時間所需的住宿費用，但當然承擔金額要視乎實際損毀程度而定。 閱讀更多： 世紀黑雨致19億索償？ 即睇家居保險極端天氣索償實例！
2020年10月9日 · 如果是鄰居漏水影響到你可以如何索償？ 一文看如何解決屋企天花漏水和滲水問題。 找出天花漏水和滲水源頭. 你是漏水源頭還是鄰居漏水的苦主？ 遇上屋企天花漏水滲水，第一步需要先 找出漏水和滲水的源頭和原因 。 屋企天花漏水和滲水，大部分都會立刻想到是樓上單位的問題，但與鄰居交涉前，業主應先觀察和記錄（文字及拍照）單位漏水和滲水情況，包括記錄滲水位置、滲水時間、水的程度/氣味/顏色等。 天花漏水和滲水的常見原因： 屋宇署 資料顯示，滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，業主可聘請 建築技術人員或持牌水喉匠 確定滲水漏水原因，迅速修理。 亦可參考聯辦處編印的 《自行勘測滲水》 小冊子內的檢測方法進行簡易檢測。
