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月 28日開始適用的物業按揭貸款按揭成數及「供款與入息比率」上限. 表1:按揭成數上限. 物業價值. 住宅物業. 工商物業及獨立車位. 物業價值. 工商物業及獨立車位. 1, 2自用. 非自用或公司持有.
考慮到最新經濟及金融環境，在繼續維持銀行體系穩定的前提下，金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成。
2024年10月23日 · 因應市場發展，金管局於2024年10月16日修訂逆周期宏觀審慎監管措施，將所有住宅物業和非住宅物業的最高按揭成數和「供款與入息比率」上限回復至2009年開始實施逆周期措施以前的水平：
《施政報告2024/25》公布，住宅及非住宅物業不論物業價值、是否自用或公司持有、以及買家是否首置，按揭成數上限一率調整至70%，供款佔入息比率上限一律調整為50% (早前收租物業最高按揭成數為60%，若已有按揭，供款佔入息比率上限為40%)。
2024年10月16日 · 施政報告指，考慮到最新經濟及金融環境，在繼續維持銀行體系穩定的前提下，金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件，今日（10月16日）向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否
2024年10月10日 · 施政報告宣布，放寬物業按揭貸款成數上限，住宅物業及非住宅物業按揭成數上限劃一為7成，供款與入息比率劃一為5成。 行政長官李 家 超表示，考慮到最新經濟及金融環境，在繼續維持銀行體系穩定前提下，金管局將放寬住宅物業按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有，以及買家是否首置，按揭成數上限一律調整至7成，供款與入息比率上限一律調整為5成。 至於非住宅物業，有關按揭成數上限、供款與入息比率上限，亦會調整至同樣水平。 金管局總裁余偉文表示，金管局今次是因應市場發展而決定修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，將最高按揭成數和『供款與入息比率』上限回復至2009年開始實施逆周期措施以前的水平。 即使推出今日公布的措施，香港銀行體系仍然有充裕的緩衝去應對 樓價 一旦出現大幅調整的挑戰。
2024年10月16日 · 施政報告宣布，放寬物業按揭貸款成數上限，住宅物業及非住宅物業按揭成數上限劃一為七成，供款與入息比率劃一為五成。 行政長官李家超說，考慮到最新經濟及金融環境，在繼續維持銀行體系穩定前提下，金管局將放寬住宅物業按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有，以及買家是否首置，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成。 至於非住宅物業，有關按揭成數上限、供款與入息比率上限，亦會調整至同樣水平。 施政報告2024｜李家超稱多項改革措施鞏固香港各服務領域地位. 2024-10-31 HKT 11:32. 施政報告2024｜林世雄：多採用預製組件加快工程進度. 2024-10-29 HKT 18:58. 施政報告2024｜孫東：低空跨境運輸不是讓無人機無組織地亂飛.
