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19 小時前 · 24/05/2024 10:06. 《中資異動》中海物業跌近5%失守10天線，現報5.45元. 中海物業 (02669)跌4.9%，報5.45元，跌穿10天線 (5.681元)，最低價5.43元，最高價5.69元 ...
2023年9月27日 · 美聯物業 住宅部行政總裁 (港澳)布少明表示，隨著銀行上調新造拆息按揭的鎖息上限，樓市表現進一步偏軟，單靠放寬樓花按揭是未「對症下藥」，相信樓價續有下調壓力，預測全年樓價或「倒跌」2%至3%，重返至2017年3月的水平，即創逾6年半新低。 租金表現與樓價背馳. 樓價回落之際，租金卻持續攀升。 布少明指出，8月份為暑假租務旺季，加上政府積極推出多項吸納人才措施，為本港帶來新增的租住需求。 美聯「租金走勢圖」和「美聯樓價指數」顯示，「樓價跌、租金升」已持續4個月。
4 天前 · 業主的放盤態度亦見軟化。. 其中美聯物業「美聯信心指數連跌5周；「美聯樓價指數」按連跌2星期。. 三個區份減價盤比率最多. 【 香港樓市走勢 】美國減息一拖再拖，新盤劈價拖累二手成交，除了香港樓價回軟外，業主的放盤態度亦見軟化。. 其中 美聯物業 ...
2021年6月12日 · 物業估價是受到多個因素影響，共有4個因素： 物業質素： 物業樓層、樓齡、坐向、景觀和位置都會影響到物業的估價，如海景單位和樓景單位的價值會有差距。 成交額： 若果近期相關物業周邊單位成交額持續向上時，銀行對物業的估價會提升；相反，若果周邊單位成交額持續下跌時，物業的估價亦會下跌。 成交量： 若果近期同一大廈或同一屋苑成交宗數多，估價會跟隨市價；但若果近期同一大廈或同一屋苑未有成交，最近成交可能是一年前，估價會舆市價脫節。 事故單位： 這類單位曾發生非自然命案，銀行對凶宅估價會大打折扣，甚至不提供按揭。 然而，若果命案是很久以前發生，對估價未必會有很大影響。 問四：哪些物業估價難？
物業市場統計資料. 香港物業報告─每月補編. (2024年5月) (pdf 檔案) 香港物業報告2024. (pdf 檔案) 目錄. 過去年份. 全部統計數據. 私人住宅 (xls 檔案) 私人寫字樓 (xls 檔案) 私人零售業樓宇 (xls 檔案) 私人分層工廠大廈 (xls 檔案) 市場回報率 (xls files) 買賣 (xls files) 落成量及相關統計數字 (xls 檔案) 圖表 (pdf 檔案) 技術附註 (pdf 檔案) 請下載 Adobe Acrobat Reader 查看文件。 刊物.
2023年6月3日 · 物業買賣跌逾8% 四個月最低. 文匯報 2023-06-03 #成交行情. 香港文匯報訊（記者 黎梓田）高息環境抑制物業買賣活動。 據地產代理及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月整體物業 (包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄5,267宗，較4月5,755宗按月跌約8.5%，創4個月新低。 不過，5月註冊宗數仍高於5,000宗水平，並較去年每月平均約4,968宗仍高約6%。 一二手住宅註冊少10.8% 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，回顧5月各類物業註冊量按月表現中，住宅方面在不包括一手公營房屋之下，5月一手私樓及二手住宅共錄4,402宗註冊，較4月4,937宗減少約10.8%；一手公營房屋方面，5月錄74宗按月更跌約17.8%。 非住宅宗數按月上升.
2022年5月7日 · 差餉物業估價署最新公布的《香港物業報告2022》指出，2021年實用面積少於215平方呎的納米樓落成量約558伙，較2020年的799伙，減少了30.2%，而較2019年高峰期的982伙，減幅更高達4.
