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1. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership轉讓綠置居單位的途徑 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership

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   2024年5月14日 · 房委會不會回購或提名買家 (居屋第二市場除外)購買在綠置居2022年及之後首次推售的單位。 所有綠置居單位. 業主須繳付的補價，是根據屆時該單位並無轉讓限制的市值，按照該單位首次轉讓契據中所訂明的最初市值與原來買價 (註)的差額計算。 換句話說，補價相等於原來買價 (註)的折扣，化為現值計算。 買方須注意，在計算購樓時的折扣率所沿用的最初市值，是根據買方簽訂買賣協議時的市值。 銷售計劃中單位的售價 (註)一經訂定，於銷售期間將維持不變，而訂定售價 (註)的時間和簽訂買賣協議的時間一般約有數月的差距。 在這期間，單位的市值可能會隨市況的轉變而調整。 因此，買方簽訂買賣協議時的確實折扣率或會與訂定售價 (註)時的折扣率有所不同。 補價款項將以簽訂買賣協議時確實的折扣率計算。

2. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership一般銷售資料 (綠置居) | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing ...

   www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership

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   2024年3月21日 · 一般銷售資料 (綠置居) 出售「綠表置居計劃單位2023」（下稱「綠置居2023」) 合共推售2,359個新建綠置居單位。. 只接納綠表申請者購買本銷售計劃的單位。. 單位分 配 及選樓次 序. 房委會為參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者設有700個綠置居單位的配額 ...

3. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership綠表置居計劃 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

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   2024年3月21日 · 在綠置居的「一換一」安排下，每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求，並回應公屋申請者入住公屋的需要。 綠置居銷售小組地址:九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓 位置圖

4. 其他人也問了

   綠置居可以回購嗎?

   • 房委會不會回購或提名買家 (居屋第二市場除外)購買在綠置居2019年及之後首次推售的單位。 業主須在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價 (註)出售單位予房委會提名的綠表買家。 業主須在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表買家。 業主可在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表買家。 業主亦可在繳付補價後於公開市場出售單位。 房委會不會回購或提名買家 (居屋第二市場除外)購買在綠置居2022年及之後首次推售的單位。

   轉讓綠置居單位的途徑 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/information-for-home-owners/resale-restriction/ways-to-sell-a-gsh-flat/index.html

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   綠置居如何轉讓?

   • 綠表置居計劃 (綠置居) 單位的業主可以根據由房屋委員會 (房委會)首次將單位售予業主的轉讓契據（下稱「首次轉讓契據」）簽署日期起計的年期，透過不同途徑出售綠置居單位。 綠置居單位的業主出售單位時，須遵守以下的轉讓限制： 業主須申請將單位出售予房委會。 按現行政策，房委會不會回購單位，但會行使《房屋條例》（第283章）賦予的權力提名買家。 單位將根據房委會不時訂立的程序和規定，以原來買價 (註)轉讓予房委會的提名人。 房委會將發出證明書以證明業主符合資格去物色合資格的買家（須為持有綠表購買資格證明書的買家），業主須自行自費物色合資格的買家去向房委會申請提名。

   轉讓綠置居單位的途徑 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/information-for-home-owners/resale-restriction/ways-to-sell-a-gsh-flat/index.html

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   綠置居面晤要多久?

   • 面晤一般會安排於選樓日起計一個月內進行,基於善用房屋資源原則,房屋署申請分組不會考慮申請者於揀選綠置居單位後延期超過兩個月才面晤的要求。 申請者必須於約定的面晤日期親身前往房屋署申請分組辦事處親自出席面晤及辦理有關手續,否則,其參與「 本銷售項目」的申請將被取消,而其所揀選的單位亦不會獲得保留,已繳交的申請費不會獲得退還。 已經核實公屋申請資格的申請者,大約可於核實公屋申請資格通知信日期或選樓日期( 以較後日期者計算)起計兩星期內收到「簽署買賣協議通知書」。 申請者及/或任何擬成為聯名業主的家庭成員須依「簽署買賣協議通知書」上指定的日期,攜同樓價百分之五的銀行本票作為定金和其他所需文件親身前往綠置居銷售小組辦事處辦理簽署買賣協議手續。

   常見問題 「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃 綠置居

   www.housingauthority.gov.hk/sale-of-unsold-gsh-flats-under-EFAS2022/common/pdf/Frequently-Asked-Questions-tc.pdf

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   綠表買家可以在居屋第二市場出售或出租單位嗎?

   • 業主須在無需繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表買家。 業主可在無需繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表買家。 業主亦可在繳付補價後於公開市場出售或出租單位。 下列轉讓限制只適用於選購重售的啟鑽苑的綠置居單位人士： 若買方成為本銷售計劃下重售的啟鑽苑的綠置居單位 (如有)業主後轉讓或出租其單位，須按照轉讓契據的條款和政府租契所載的條款、契諾及條件處理。 房委會不會回購或提名買家 (居屋第二市場除外)購買上述的單位，而下列轉讓限制將適用於上述單位的業主： 業主須在無需繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的綠表買家。

   一般銷售資料 (綠置居) | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/gsh-ownership/general-sales-information-gsh/index.html

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5. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership轉讓居屋單位的途徑 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership

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   2024年5月7日 · 房委會不會回購或提名買家 (居屋第二市場除外)購買由2022年及之後首次推售的居屋單位。 所有居屋單位. 業主須繳付的補價，是根據屆時該單位並無轉讓限制的市值，按照該單位首次轉讓契據中所訂明的最初市值與原來買價 (註)的差額計算。 換句話說，補價相等於原來買價 (註)的折扣，化為現值計算。 有關補價程序，請瀏覽本網站中的相關部分。 買方須注意，在計算購樓時的折扣率所沿用的最初市值，是根據買方簽訂買賣協議時的市值。 銷售計劃中單位的售價一經訂定，於銷售期間將維持不變，而訂定售價的時間和簽訂買賣協議的時間一般約有數個月的差距。 在這期間，單位的市值可能會隨市況的轉變而調整。 因此，買方簽訂買賣協議時的確實折扣率或會與訂定售價時的折扣率有所不同。 補價款項將以簽訂買賣協議時確實的折扣率計算。

6. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership資格準則 (綠置居) | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership

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   2024年2月5日 · 經修訂的資格準則下，以綠表申請者身分申請購買資助出售單位的公屋租戶及房協出租屋邨的住戶在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業。 此外，房委會的定期暫准居住證持有人將不再符合資格以綠表申請者身分購買資助出售單位。 若有關持證人符合有關資格，他們可以以居屋白表申請人的身分申請購買資助出售單位。 房屋委員會在下列組別人士符合每期出售計劃推出前所公布有關年齡和家庭成員組合等詳細申請資格準則的情況下，以下類別人士符合綠表資格購買綠置居計劃單位 ─ 房委會轄下公屋的住戶（「有條件租約」住戶或以按月暫准租用證形式租住房委會過渡性暫租住屋單位的住戶，均不可申請）；

7. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership轉讓限制 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership

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   2021年4月1日 · 經綠置居出售的單位，均有轉讓限制，詳情如限制期是根據(a)房屋條例 (第283章) 附表所載的條款、契諾和條件及其任何修訂條文，或(b)轉讓契據的條款和政府租契所載的條款、契諾及條件規定。

8. www.housingauthority.gov.hk › sale-of-unsold-gsh-flats-under常見問題 「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃 綠置居

   www.housingauthority.gov.hk › sale-of-unsold-gsh-flats-under

   前請先留意綠置居銷售小組辦事處屏幕顯示的最新可供選購單位資訊。 所有已 獲安排進入選樓室的申請者以「先選先得」方式（以電腦確認作準）選購單位。