綠置居 2020地點 鑽石山 相關
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- 房委會公布今年綠置居選址為鑽石山綜合發展區公屋發展計劃第二期。 （何子輝攝） 《施政報告》提到，本年度綠置居約提供4,700個單位，將於今年分批出售。 今次首批項目涉及3幢樓高39層的住宅大廈，亦包括地庫停車場設施、幼稚園及零售設施等。 項目毗鄰港鐵鑽石山站，西面是鑽石山綜合發展區公屋發展計劃第一期，東面是該發展區的兩幢居屋項目，北面是龍翔道，南面是彩虹道。
orientaldaily.on.cc/cnt/news/20210112/00176_058.html
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綠置居2022多少錢?
綠置居與啟鑽苑有何不同?
什麼是「綠置居」?
2021年8月9日 · 房委會最新公布的價單顯示，鑽石山啟鑽苑最便宜的單位約117.9萬元，最貴單位約385萬元，面積介乎184至481呎。 綠表持有人在揀樓前可細閱下文，了解清楚綠置居2021位置、價錢、單位間隔、申請流程等詳情，於揀樓前先選定心水單位。 【綠置居攪珠結果】...
2021年5月20日 · +2. 今期綠置居包括新建發展項目鑽石山啟鑽苑，提供2,112個單位，單位實用面積由約184平方呎至約481平方呎，以市值5折推售，售價由約118萬元至約385萬元不等；平均呎價7,390元。 除了推售啟鑽苑，還有上期綠置居525伙餘貨單位包括青衣青富苑及柴灣蝶翠苑，以及800伙「租置公屋」餘貨單位，一併於銷售計劃中推售。 申請者揀樓時，可選擇購買綠置居或租置公屋。 預計最快7月攪珠，9月揀樓。 「出售綠表置居計劃單位 2020/21」詳情： 申請日期：5月28日～ 6月10日. 發售單位：「啟鑽苑」、「青富苑」、「蝶翠苑」，以及「租置計劃」屋邨回收單位. 查詢熱線：2712 8000. 3個綠置居發展項目的預計關鍵日期： 啟鑽苑: 2023年11月30日. 青富苑: 2023年5月31日.
- 上期貨尾
- 租置計劃的回收單位
- 鑽石山啟鑽苑
- 啟鑽苑間格及單位分佈
有關上期貨尾的517個青衣青富苑及8個柴灣蝶翠苑單位。讀者可到以下連結重溫該兩個屋苑的資訊。 1. 青富苑揀樓 – 2019/2020 綠置居揀樓攻略 2. 蝶翠苑揀樓 – 2019/2020 綠置居揀樓攻略
今期破天荒將過去曾經在租置巿場推售過但未能售出的租置計劃下的回收公屋單位放在揀樓名單中。今期重推的租置計劃單位共有800個單位，分佈在17個地區、39個屋苑，筆者沒法一一研究解說。這批單位的補價折扣率定在一五折與一八折之間，一般單位呎價低至2000元左右，屯門單位的呎價更低至1000元而已。 售價方面，在房委會新聞稿中的資訊是14萬元至126萬元，但在售樓簡介中筆者找到的售價是14.43萬(屯門良景邨)至1,094,400元(李鄭屋邨)。由於小冊子是2021年4月印製，而新聞稿是於5月20日發出，當中的差異可能是期間有一個售價126萬元的單位撥入計劃造成。由於單位眾多、售價低廉，不少屋苑都可步行至港鐵站，質素良好的單位相信會比啟鑽苑更受歡迎，令今期的揀樓熱賣程度變數甚大。 1. 2021年5...
啟鑽苑位於九龍鑽石山「綜合發展區」用地內，即是前大磡村的位置。該幅土地一波三折，由完成清拆開始，幾翻改劃後才歸入公營房屋發展。現時該項目內將建7座樓宇，由西至東計，1、2座相信會撥入出租公共屋邨、3至5座成為今期綠置居啟鑽苑、6及7座是快將揀樓的2020居屋啟翔苑。 啟鑽苑的交通極度方便，幾乎可說是沙中線鑽石山站上蓋。屯馬線全面通車後可直達現時西鐵線及馬鞍山線(屯馬線一期)沿途各站，當東鐵線接金鐘段通車後，亦可在紅磡站轉車過海。當然，亦可選擇直接乘坐現時的觀塘線。北面的龍翔道，南面的彩虹道都是往來港九各區的主要幹道，亦鄰近大老山隧道，往來新界亦相當方便。 交通方便亦有利有弊，圍繞著整個綜合發展商都是主要幹道，交通噪音問題肯定嚴重。
啟鑽苑主要分四種戶型，分別為259個(佔12.2%)激細開放式(約190平方呎)、800個(佔37.9%)開放式(約285平方呎)、410個(佔19.4%)一房(約380平方呎)及643個(佔30.4%)兩房(約450平方呎)單位。各類戶型又有分有固定窗或減音窗，客廳及睡房的長濶比例也有些微差異。 有固定窗或減音窗的單位，意味著會面向馬路，由於啟鑽苑單位不是面向馬路就是樓望樓的內園景，望向馬路會有較受交通噪音影響但景觀會較開揚，買家需要作出取捨。 由於裝設減音窗的外牆需要較厚，在計算實用面積時會有分別。例如有減音窗的激細開放式單位，外牆面積比無減音窗單位多大約70mm x 2500mm，即1.9平方呎，但客廳內籠呎吋同樣都是4000mm x 2350mm，相信在售樓說明書上，有減音窗單位的會...
2021年3月12日 · 啟鑽苑位於鑽石山彩虹道，毗鄰港鐵鑽石山站，近荷里活廣場，本身為黃大仙鑽石山綜合發展區公共租住房屋發展計劃第二期， 房委會策劃小組委員會 於2021年1月通過將之轉為「綠置居」項目，3幢住宅大樓分別命名為「啟池閣（第3座）」、「啟濤閣（第4座）」及「啟湖閣（第5座）」，合共提供逾2,000個單位。 地盤位置毗鄰港鐵鑽石山站。 （ 圖片來源 ） 2. 啟鑽苑售價. 消息指，房委會以市價5折發售鑽石山啟鑽苑，首期只需$6萬元左右就可以上車！ 據知建議售價最平的單位定為$118萬；最貴的單位則擬售$385萬，平均呎價為$7,390，項目單位將以典型公屋標準出售。 預計將於2021年5月推售，並於2024年第一季入伙。 延伸閱讀：【白居二2021】懶人包：申請資格、入息限額、申請程序及時間表. 3.
2021年3月17日 · 資助房屋計劃「 綠表置居計劃 」（簡稱「 綠置居 」）2021年即將推出，位於鑽石山港鐵站上蓋的 新綠置居 項目啟鑽苑將以市價5折發售，平均呎價只需$7,390，入場費毋須6萬元，預計成為「爭崩頭」之選。 想知道今年 綠置居 單位的申請日期、攪珠及揀樓時間？ 想了解申請 綠置居 按揭要注意甚麼細節？ 綠置居2021項目資料： 綠置居2021申請、攪珠及揀樓時間： 接受申請日期：5月. 攪珠日期：7月. 揀樓日期：9月. 過往綠置居申請資格： 房委會轄下公屋的住戶. 房協轄下甲類出租屋邨的住戶. 通過詳細資格審查並獲核實為符合入住公屋資格的公屋申請者. 獲核實符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格的人士.
2021年11月22日 · 新一期綠置居在10月底已經開始揀樓，今期發售的項目包括鑽石山啟鑽苑、青衣青富苑及柴灣蝶翠苑，以及一些租置計劃回收的單位。 青富苑及蝶翠苑是剩餘貨尾單位，至於啟鑽苑則是今期全新推出的屋苑，啟鑽苑位處於九龍區黃金地段，前身是大磡村，比鄰鑽石山港鐵站，適逢今年屯馬綫通車，附近亦有大型購物商場荷里活廣場，生活配套一應俱全，順理成章成為今期綠置居最矚目的項目。 鑽石山啟鑽苑最新揀樓情況 MIRROR成員亦入市. 啟鑽苑一共提供2,112個單位，單位實用面積由184至481平方呎，並以市價5折發售，售價介乎118萬至385萬元，平均呎價7,390元。 由於綠置居的買家綠表人士可以借9成半按揭入市，假設以最平的單位計算，首期5%即只須5.9萬元就已經可以上車揀樓。
2021年10月22日 · 今期綠置居最為矚目的鑽石山啟鑽苑，目前仍在興建當中。 招國偉擔心上期綠置居如青衣青富苑等的貨尾單位繼續滯銷。 警打擊中環皇后大道中違泊行動 11日發152張告票. 新移民稱生活受歧視 平機會料明年修例倡增調查權. 新一期「綠置居2020/21」預計本月開始揀樓，房屋委員會今日（22日）公布其價單及售樓冊子資料。 今次綠置居最受矚目的鑽石山啟鑚苑，其「樓王」為第4座36樓1室，售價約385萬港元。 而最平單位為同座2樓6室，售價約118萬港元；換言之，若以最少付5%首期計算，預計只需約6萬港元首.
