美聯樓價為什麼會跌? 相關
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2016年3月31日 · 樓價跌勢未止，據美聯「樓價走勢圖」顯示，今年3月份以實用面積計算的平均呎價報9,630元，按月續跌約2.2%。 樓價自去年8月份高位至今連續下跌7個月，累積下跌約12.2%，並重返一年半前水平。
2022年10月10日 · 黃建業深信「樓市不死」，現時價量的下跌只是受到外圍利淡因素影響，本港樓市基調穩固，特別是經歷「林鄭Plan」、「茂波Plan」及最近降低壓測措施的連續三次按揭放寬，樓市已得到一定程度的鬆綁，有更健康的發展環境，相信若政府能有效吸引資金來港，及解決移民潮帶來的副作用，待資金再次湧入，樓市即會「復常」。 【專家看法】資深物業投資者預言 若明年出現這一現象 樓市將會「有得震冇得瞓」，詳見【下一頁】 【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道--融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法，讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】 #免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv. #國際視野精明理財盡在iMoney網站【imoneymag.com】
2021年1月12日 · 過去一年疫情重擊各行業，本港住宅市場抗跌力卻甚強，全年樓價跌幅僅約1%。今年樓價能否再上高位?美聯集團（01200）主席黃建業看好今年樓市表現，認為如果疫情大幅放緩，加上中港通關，當中外資金「洪流匯聚
2016年2月29日 · 差餉物業估價署公布今年1樓價指數進一步下跌，與去年高位比較累跌約9%。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，2月份樓價持續下挫，據美聯「樓價走勢圖」顯示，2月份以實用面積計算的平均呎價報9,855元，按月續跌
2023年10月2日 · 「美聯九龍樓價指數」最新報148.49點，按周跌0.44%，比起四星期前跌1.24%；比起該區年內高位更跌5.91%；本年迄今升幅僅餘0.03%。 「美聯新界樓價指數」最新報135.78點，按周跌0.8%；較四星期前相比跌2.47%；較該區年內高位跌5.5%；年內迄今升幅收窄至0.77%。
2023年6月14日 · 中港通關後，樓價快速反彈，但近月升勢乏力，成交同時漸減。. 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明認為，加息、經濟前景未明、港股調整等壞消息，影響市民入市意欲，坦言近期二手交投及樓價升幅的確有放緩跡象，但預計下半年加息期將告結束 ...
2023年8月8日 · 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，樓市表現遜預期原因有三，一是經濟復甦進度較預期慢，第二季經濟增長出現放緩；二是美國加息周期遲遲未有完結跡象，年底前息口仍有機會上調，除了對供樓負擔構成壓力外，亦令資金流向高息資產；三是本港金融市場表現疲弱，上半年IPO集資額僅178億元，被擠出全球五甲，僅列全球第六。 他續說，新盤定價於去年第三季出現「折讓」，至今年第二季平均幅度介乎-1.2%至-2.9%，而隨着新盤「折讓價」擴大，今年七月新盤溢價更跌至-6.7%。 由於近期市區有新盤以震撼價吸客，料第三季新盤溢價更有機會擴大至-10%，屆時折讓價將創有紀錄以來的季度最高。 延伸閲讀 親海駅II「平爆」價推盤 折實290萬入場 樓神趙國雄：「不用賺到盡」【下一頁】 點擊圖片放大. +9.
