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  5. 三招避免墮入追差價陷阱. 第一招:堅持只買「即供」樓花,拒絕選用建築期付款方法:即供樓花的好處是由於買家即時找銀行估價及做按揭,不用擔心將來入伙前因估價不足致無法上會、也不用擔心因未來突然失業致銀行拒批按揭。 第二招;除了居屋等資助單位外,拒買樓花,只買現樓貨尾及二手樓:更徹底的預防中招方法,是暫不要購買發展商的一手樓花,因樓花訂價多數有「溢價」,易誤買貴貨。 反觀二手樓估價較透明,準買家可以在二手市場慢慢選擇一些叫價低於市價的單位,如此即可確保「估足價」。 此外,若能有機會「抽中」居屋,那麼買居屋會遠較買私樓樓花安全,因當局一般不會向居屋撻訂買家追差價。 此外,買現樓或二手樓單位購買後可即住,也不用擔心小型發展商潛在的樓盤爛尾風險(雖然機會甚微)。

  6. 只需透過網路平台或手機應用程式 (App)進行申請,按照指示上載資料及文件即可完成申請流程,大部份無需親自前往辦公地點,甚至有公司可以透過人工智慧 (A.I.)進行批核,提供更快捷準確的服務。. 網上貸款簡單程序,免去複雜文件要求. 相較於傳統銀行,網 ...

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