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  1. www.hk01.com › 地產樓市 › 1006927大圍半新盤薈蕎淪銀主盤 450萬開拍 樓價恐5年蒸發近4成｜直擊 - ...

    2024年4月5日 · 大圍半新盤薈蕎淪銀主盤 450萬開拍 樓價恐5年蒸發近4成｜直擊. 大圍半新盤薈蕎新近有銀主盤推出市場，銀主以開價低市值24%的450萬元推出拍賣，較原業主5年前一手買入價755萬元，帳面大幅低約305萬元或近40%。. 涉及單位為大圍薈蕎1翼中層D01單位，實用 ...

  2. std.stheadline.com › daily › article薈蕎銀主盤 開價450萬推拍 | 星島日報

    2024年4月8日 · 位處沙田大圍的薈蕎僅六年樓齡，周圍綠樹環抱，私隱度高，放盤向來受到用家關注，屋苑有一個銀主盤將推出拍賣，面積399方呎，開價450萬，呎價11278元，低市價24%。 忠誠拍賣行發言人表示，薈蕎1翼11樓D01室，面積399方呎，開價450萬，較銀行估價593萬低24%，呎價11278元，將於4月11日（四）拍賣。 呎價11278元. 全屋以白色牆身配淺木色地板，且間隔方正，方便擺放多種家具。 客飯廳屬長形開則，連露台，望翠綠景致。 浴室為「明廁」，乾濕分離設計。 屋苑屬單幢式設計，分1、2兩翼，合共提供336個分層住宅，為開放式至3房，面積介乎252至1075方呎，戶戶配置22方呎露台。 低市價約24% 區內大型商場沙田新城市廣場提供豐富飲食及購物選擇。

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  4. www.hk01.com › 地產樓市 › 918611大圍半新盤薈蕎再現大蝕讓！ 兩房銀主盤639萬沽、帳面貶值近30% ...

    2023年7月12日 · 大圍半新盤薈蕎再錄得一宗大幅蝕讓個案，屋苑一伙兩房戶淪為銀主盤，以639萬元沽出，較2018年4月份買入價899萬元，帳面貶值約260萬元，大幅蒸發約29%。 中原地產分行高級資深分區營業經理敖國偉表示，薈蕎錄得本月首宗成交，單位為2翼中層B1室，實用面積425平方呎，採兩房間隔，以銀主盤形式放盤，叫價約680萬元，日前以639萬元將單位沽出，成交呎價15,035元。 2018年5月買入價899萬. 敖國偉指，新買家為上車客，見單位樓齡較新，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住，原業主於2018年5月以899萬元買入單位，持貨5年，賬面蝕讓260萬元，單位期內貶值約29%。 至少6次抵押借財仔 老友記信貸借47萬.

  5. www.hk01.com › 地產樓市 › 1008007大圍半新盤薈蕎一房450萬沽 六年帳面蒸發43.8% 創屋苑最大蝕幅 - ...

    2024年4月8日 · 地產樓市. 大圍半新盤薈蕎一房450萬沽 六年帳面蒸發43.8% 創屋苑最大蝕幅. 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-04-08 12:00 更新：2024-04-08 15:50. 樓市交投轉活，不過二手市場續以蝕讓成交為主。 大圍半新盤薈蕎新近有一房連士多房單位以450萬元沽出，較六年前買入價帳面狂蝕約350.6萬元，蝕讓高達43.8%，打破早前一伙地下複式戶三年半慘輸42.8%的記錄，成為屋苑歷來最大蝕幅個案。 據市場消息指，是次成交單位為薈蕎2翼低層B09室，實用面積401平方呎，屬一房連士多房間隔。 單位早前以「蝕讓價」580萬叫價放盤，終累劈130萬元或22.4%，以450萬元沽出，呎價11,222元。

  6. www.stheadline.com › article › 3333049薈蕎銀主盤 開價450萬推拍

    2024年4月8日 · 忠誠拍賣行發言人表示，薈蕎1翼11樓D01室，面積399方呎，開價450萬，較銀行估價593萬低24%，呎價11278元，將於4月11日（四）拍賣。 呎價11278元 全屋以白色牆身配淺木色地板，且間隔方正，方便擺放多種

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    • 薈蕎 / THE MET. ACAPPELLA WING 1 樓盤詳情, 薈蕎 - 地產 - 筍盤 - 租屋 - 推介 (資料由: 科一物業 ...
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  8. www.28hse.com › estate › detail薈蕎 - 大圍 | 屋苑專頁 | 28Hse 香港屋網

    薈蕎 - 大圍 | 屋苑專頁 | 28Hse 香港屋網. 大埔公路-大圍段7838號. 宏安集團 5年 單幢. 12,792. 平均成交呎價. 薈蕎由宏安地產發展，位於大埔公路-大圍段7838號，細分1翼及2翼，提供336個單位，實用面積由252至1,075平方呎，戶型由開放式至3房。 放售. 25. 放租. 15. 最新成交. 薈蕎 大廈. 1 /3. 全部. 大廈. 價單. 售盤及租盤. 更多. 樓價走勢 (實用呎價) 1年. 5年. 10年. 全部. 成交紀錄. 買賣. 更多. 平面圖. 屋苑座數. 物業布局圖 平面圖. /15. 薈蕎由宏安地產發展，位於大埔公路-大圍段7838號，細分1翼及2翼，提供336個單位，實用面積由252至1,075平方呎，戶型由開放式至3房。

  9. 852.house › zh › newses薈蕎銀主盤 開價450萬推拍 - 852.House一站式香港樓盤平台

    2024年4月8日 · 位處沙田大圍的薈蕎僅六年樓齡，周圍綠樹環抱，私隱度高，放盤向來受到用家關注，屋苑有一個銀主盤將推出拍賣，面積399方呎，開價450萬，呎價11278元，低市價24%。

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