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透過民宿預訂平台Airbnb，業主可以出租家中空間賺取金錢，又可以結識各國來旅遊的朋友，同時豐富了收入及見聞，但在香港經營Airbnb合法嗎？ Airbnb的合法性在很多國家都有爭議，各地政府對於Airbnb的監管政策各不相同，業主在經營Airbnb前應仔細了解並遵守當地 ...
隨著香港與深圳之間交通愈來愈便捷，不少港人選擇在香港工作在深圳租屋住，享受相對便宜的租金及更大的租住環境，那麼在深圳租屋有甚麼需要注意？本文將會從地區選擇、租樓簽約、水電雜費、交通以及支付匯款等方面作出分析及心得分享，希望幫助到有需要的人士挑選到心儀的單位。
留心睇樓紙條款. 約物業代理睇樓後，會被要求簽署一份「地產代理協議」，即是俗稱的「 睇樓紙 」，當中包括關睇樓詳情、日期、佣金，代理涉及權益等，用以釐清代理與客戶間之權責，保障雙方。 有準買家不想向地產代理支付佣金，會以伴侶或家人名義向業主「代買」物業；或幫襯其他願收較低佣金的地產代理。 之不過，睇樓紙有效期一般是三個月，一般更會列明適用於睇樓客的「代理人」， 故就算你找親友「代睇樓」或「代買樓」，亦有機會被地產代理追討佣金， 所以不要小覤這張紙。 留意單位景觀及座向. 除了單位面積及間隔外，窗戶亦是睇樓時必需關注的地方。 你可打開窗，眺望附近是否有地盤動工，如前面正在興建新樓盤，很可能影響單位日後的景觀及開揚程度。 而且，施工間期住戶難免受噪音及灰塵污染影響。
外傭一定要有獨立房？公屋戶可請工人嗎？香港家庭蝸居空間有限，想安排家中住多一位外傭亦可能是挑戰。其實，法例對外傭住宿條件有基本要求，僱主請人前務必確保屋企能夠配合。
最後更新： 2023年 7月 1日 • 閱讀時間：3分鐘. 香港人對海外家庭傭工需求龐大，經外傭中介請工人收費昂貴，姐姐未入屋僱主先要畀萬幾蚊，再加上外傭在香港「跳工」問題嚴重，教不少僱主大感頭痛。. 想用較底成本請外傭？. 其實只要肯花時間和心機，聘請 ...
2.物業狀況詳細描述. 臨約須列明交易物業的詳細地址，是否包括車位、露台、天台，是否曾改動間隔或有僭建物，以至隨屋出售的傢俬、電器等。 合約通常列明物業是以「現況出售」，也可加入賣方於指定日期前須還原間隔等條款。 3.成交價、付款及交易詳情. 臨約須清楚記錄樓價、細訂、大訂及樓價餘額的金額及付款限期、簽署正式買賣合約的限期，以及物業以交吉還是連租約易手、雙方代表律師資料等。 除非另有協議，否則一般還會訂明物將在不受產權負擔下轉讓，以及由買方支付 從價印花稅 等條款。 4.違約解決方式. 臨約上一般會列明買賣雙方違約的賠償方案，賠款通常等同已支付的訂金金額，雙方經紀佣金也由撻訂一方負責。 5.地產代理佣金. 臨約會注明買賣雙方各自向地產代理支付的金額。
不過，賣居屋不一定要補地價，只要原業主在居屋第二市場向合資格的綠表或「白居二」買家轉售，物業就可再次用免補地價形式買賣。 補地價金額按估值變化 跌市補價更着數
