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2024年10月7日 · 業主須先向香港房屋委員會 (房委會) 繳付補價以解除轉讓限制，才可將單位在公開市塲出售、出租或以其他方式轉讓。 請按以下連結查閱有關居屋計劃 (包括私人機構參建居屋、可租可買、重建置業及中等入息家庭房屋 (美樂花園) 等計劃) 及租置計劃和綠置居單位的補價安排及程序，你亦可下載申請書或於網上遞交申請。 網上申請只適用於持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的業主使用。 業主可透過房委會網站、香港政府一站通或「智方便」網站填妥及遞交網上申請。 居屋計劃單位的補價程序 (PDF 格式) 租置計劃單位的補價程序 (PDF 格式) 綠表置居計劃 (綠置居) 單位的補價程序 (PDF格式)
如果公屋／居屋業主想於公開市場出售、出租或轉讓單位，就要先補地價，才能解除轉讓限制。 在公開市場下，業主可自由定價、議價，並可將單位轉讓至任何人士。
2024年11月6日 · 有時公屋買賣也看到「補地價」一。 究竟甚麼是「補地價」？ 甚麼時侯需要補？ 地價又應該怎樣計算？ 本文為你拆解「補地價」，無論是計算方法、申請程序，還是轉讓限制等注意事項，都一一為大家整理說明！ 甚麼是「補地價」？ 何時需要「補地價」？ 必須「補地價」 當居屋業主希望 轉售或出租其物業 時. 如果業主希望 在公開市場上自由交易物業 時，必須支付「補地價」以解除轉讓限制. 毋須「補地價」 如果業主 將物業轉售給政府認可、持有「購買資格證明書」的合資格人士 （如綠表或白表人士） 如果業主 不打算轉售或出租該物業. 轉讓限制︱1. 公屋. 轉讓限制︱2. 租置計劃. 在前2年內，業主必須將單位售回房委會，並需退還購樓時的特別折扣優惠. 在第3至第5年內，業主可選擇以房委會評定的價格回售.
2023年3月3日 · 無論是房屋委員會 (房委會)旗下居屋或其他資助房屋的業主，如有意在轉讓限制期屆滿後在自由市場轉售單位，需要向房屋署 (房署)申請補地價，經過下列程序： 業主向房署申請評估補價。 把填妥的評估補價申請書，連同所有樓契副本及不會發還的手續費6230元 (劃線支票或銀行本票)交回或寄回所屬的租約事務管理處或房委會總辦事處。 如在指定限期內繳付補價，手續費可從補價中扣除。 房署發出補價申請認收通知書，隨後房署 (或其委聘測量師行)預約到單位實地視察及估價。 房署 (或其委聘測量師行)在收到評估補價申請書及全部所需資料約一個月後，發出評估補價通知書。 由評估補價通知書發出日期起計2個月內，業主須繳付補價，否則須重新申請及繳付手續費。
補地價程序. 如果該單位已過轉讓限制期，就要連同HD1065C評估補價申請書、樓契副本、申請費用6230元交到房署，如能在限期內補回地價，這筆申請費可從中扣除。. 相反，如單位仍在轉讓期內，業主就要交HD1066C表格，提交回售、補價的申請，房委會會拒批回售 ...
2022年2月12日 · 【公屋、居屋補地價】買賣公營房屋，不時會聽到補地價三個字，究竟補地價是甚麼？ 為何設有這個 機制 ？ 如何 計算 ？
2020年8月7日 · 居屋公屋補地價 如何計？以綠表或白表購入政府公營單位，不論綠置居、居屋或公屋，如果戶主在過了限制期後，打算出售單位，便需補地價。當中，居屋及公屋的計算方法亦有差異。接下來，MoneySmart即為大家詳細解說。 居屋補地價 折扣率屬關鍵
2022年1月5日 · 在香港買樓置業，常常會聽到一個名為「補地價」的概念。. 補地價顧名思義，就是去「補償」一塊地的價錢。. 在香港買樓時，物業本身在買完後屬於買家，但物業所屬的那一塊地是屬於政府的，所以所謂的「補地價」概念，實際上是將地價補給政府。. 至於補 ...
「補地價」即是將當初買樓享有的售樓折扣退還給政府，在出售居屋前需要申請補地價﹐否則無法出售政府所屬的房屋。 補地價如何計算？ 什麼是居屋補地價「折扣率」？
向政府買入公屋、居屋的買家，買入價是未計及補地價金額的，若干年後要在二手市場進行交易，就需要繳付「補地價」。 已補價及未補價的二手居屋/ 公屋單位市價相距甚大，究竟何謂「補地價」？
