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經過 2022 年按揭保險計劃新例再放寬後，村屋按揭成數上限大大提升，當中屋苑式村屋則最受銀行所歡迎。 對首次置業買家嚟講，$1,200 萬以下的村屋按揭成數上限比私樓按揭只跌半成；對非首次置業買家嚟講，村屋和一般私樓一樣，都能造到 8 成至8成半按揭。
2023年6月7日 · 如果想村屋估價貼近成交價，可考慮選擇具規模的屋苑式管理村屋，並建議同時向多間銀行進行估價，以及申請按揭預先批核，亦可考慮選擇 按揭轉介服務，現時村屋按揭年期一般最長可達30年，也要視乎買家的年齡、村屋樓齡及按揭成數計算。
村屋的契約較為複雜，涉及地權及路權等方面，建議可委托專營村屋轉讓，且較有信譽的物業代理及律師樓協助，亦宜選擇新落成或樓齡較新的屋苑式村屋，或標準型村屋，即單層面積700平方呎的類型。
始終購買村屋，本身就是一個很複雜的議題，當中需要注意的事項，我們一文整理加以解構。 本文目錄. 村屋種類繁多. 村屋類型. 村屋按揭申請須知 (最高承造85%按揭保險) 村屋按揭重點. 村屋買賣注意事項. 丁屋樓花 盛極一時. 什麼是「丁屋樓花」 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 初次置業懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較.
村屋買賣的程序不外乎是揀地段、位置、面積、座向，然後簽約、申請按揭、收樓和供樓，交易流程明明與私樓相似，為何這麼多人怕買村屋會中伏？ 有甚麼需要注意?
2022年3月22日 · 村屋按揭計算複雜，批核時間要較長，所以要及早了解村屋買賣程序、買賣村屋陷阱及注意事項。做好心理準備，以免稍有不慎跌入當中的交易陷阱。 | Business Digest是Apoidea Media Limited旗下的一個媒體。
很多沒有經驗的買家在買村屋中伏，為什麼？. 因為村屋與一般樓宇不同，雖然同樣必須經過類似的買賣步驟，例如選擇適合的地段、簽署買賣合約、申請按揭、驗樓、收樓等。. 但是有幾個方面會讓買家陷入陷阱，特別是村屋會涉及業權、路權、僭建、以及丁權 ...
