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  1. 5 天前 · 2024-10-14 11:21. 近日,仲量聯行主席曾煥平接受媒體訪問,談及近期本港樓市的情況。 本文只集中討論在訪問中談及本港「商業房地產板塊」的事宜,對相關言論稍作補充: 1. 曾煥平說明香港住宅市場雖然走下坡,但商業房地產板塊才真正陷入「水深火熱」之中。 當中補充一點,其實早於2019年或近早前,已可預見本港商業房地產供過於求。 過去幾年,甲級寫字樓的空置率連年遞升,全靠發展商及物業投資者一直支撐着。 直至2022年3月美聯儲宣布加息,不少發展商及物業投資者即陷進「入不敷出」的狀態。

  2. 2020年9月6日 · 如果成功大量提高房屋供應,無疑會使整個房地產市場的價格構成壓力。 但「八萬五」只是當年施政的其中一環,其實還有「數碼港」、「科技園」及「中藥港」等計劃作為配合。

  3. 2024年9月19日 · 大灣區時尚圈9月迎來一場「巨人藝術」視覺盛宴,Haus Nowhere強勢登陸深圳萬像天地,成為一眾潮人先鋒的打卡聖地。. 這是繼首爾、上海之後,全球第三家Haus Nowhere旗艦店,也是目前面積最大的一家。. 作為著名的策展式零售品牌,Haus Nowhere ShenZhen一經亮相就 ...

  4. 2023年7月28日 · 7月24日召開的中共中央政治局會議在談及房地產市場時,首次明確提出,「要切實防範化解重點領域風險,適應我國房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢,適時調整優化房地產政策,因城施策用好政策工具箱,更好滿足居民剛性和改善性住房需求 ...

  5. 2021年5月4日 · 港府若是選擇開發,使「生地」變「熟地」,地產商固然可因低買高賣而賺一筆,但是即使政府不作開發,只要市面上的「熟地」供應量維持短缺,地產商依舊可以因此而賺錢。

  6. 2024年2月26日 · 物業投資者想沽出手上的工商物業,動輒要打3至4成折扣。 同理,政府賣地如不肯打折,又怎會有買家? 如果仍以估值來「補地價」,又怎會有發展商願意「動工」?

  7. 2023年3月14日 · 賣地是香港主要的庫房收入來源,但據新一份《財政預算案》公布指,2022/23年度的賣地收入僅為711億元,按年減少了489億元,而且在最近短期內更是先後有3個項目流標,包括赤柱環角道豪宅官地、市建局觀塘市中心第四及第五發展區項目(又稱裕民坊 ...