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- 遠東新於台灣的57萬坪土地中,21萬坪為投資性不動產,開發項目含研發辦公大樓、住宅、通訊園區、量販中心、渡假旅館等,具增值開發效益之資產多集中於大台北都會中心及交通樞紐附近,如台北市「遠企大樓」、新北市「台北遠東通訊園區」、新北市第一高的超高層大樓「Mega Tower百揚辦公大樓」、宜蘭渡假旅館等,皆為該區域具指標性的智慧建築地標。 本公司土地增值潛力極佳,開發的潛在利益可期。
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2024年3月31日 · 遠東新目前多項土地開發專案進行中,以原內壢紡織廠約3萬坪土地開發案最受矚目,該基地位處內壢精華地區,正對元智大學且鄰近台1線及內壢火車站,預計將土地變更為商業、醫療專用與住宅區,遠東集團預計在此設立亞東醫院及百貨公司,是集團近年資產活動重點。 其次,遠東新在花東地區也有不少土地,包括宜蘭縣土地30,694坪、花蓮縣土地9,446坪。...
2023年6月28日 · 此外,園區內新完工之住宅案「遠揚之森」,總銷售坪數超過7000坪,將帶來可觀的住宅銷售收益,目前尚有多項土地開發專案規劃中,包括原內壢紡織廠約3萬坪土地開發案,帶動地方區域繁榮。 徐旭東表示,遠東新世紀目前投資事業佔總資產超過4成,主要投資標的為遠東集團績優上市公司,包括遠傳電信、遠東百貨等新經濟產業領先者,佔投資事業資產比重超過3分之2,投資報酬優異,以目前投資集團上市公司股價計算,總持股市值超過1600億元,較帳面成本增加1倍以上,潛在利益超過800億元,換算每股淨值增加約16元,帶來可觀增值空間。
本公司土地增值潛力極佳,開發的潛在利益可期。 遠東資源開發有限公司. 遠東新世紀因應台灣產業結構變遷,為創造土地資源再利用,以提升資源運用效率與投資績效,於2003年整合台灣旗下近20萬坪土地資產,成立「遠東資源開發股份有限公司」 (簡稱: 遠資),由遠資負責不動產開發、租售以及經營管理等業務;遠資秉持「永續」之核心價值執行多元開發,除分析國內外產業發展趨勢,精進開發設計規劃外,更堅持良好的建築施工品質,致力於將土地資源注入全新價值,為台灣產業貢獻一份心力。
2023年6月28日 · 除了本業營運外,市場關注遠東新建案「遠揚之森ECO PARK」今年Q1已開始銷售,並貢獻營收,法人估計,該建案總銷售坪數超過7,000坪,若完銷可貢獻新台幣60~62億元,預計將在2~3年內完成全部的所有權過戶,挹注營運動能。...
2021年1月25日 · 可以算是國內紡織族群擁有土地最多的遠東新,估在全台擁有土地總面積達57萬坪,包括台北遠企中心、新北市板橋、五股泰山等極具開發價值土地。 遠東新粗估,這些土地資產的原帳面價值為353億元,在2020年按台灣IFRS規定,採公允價值模型評估的市值達1,349億元。 其中,遠東板橋廠已完成「台北遠東通訊園區」,現已進入第三期開發,包括亞馬遜等都已進駐;遠東集團也在此推出住宅社區「T-PARK」,現已進入第二期,後續將陸續推出。 南紡在全台有超過22萬坪土地,其中,持續開發中的南紡台南購物中心共分三期,一期已在2014年開幕營運,投資20億的二期商場也在去年12月試營運,第三期的5,700坪土地將朝住宅規畫,預計三年後推出。
也因為遠東集團豐沛的土地資產,讓遠東新董事長,甚至喊出整個遠東集團就算停止營業,光靠土地重估或是開發的價值,就可以保障10年內的股息都可以正常發放這樣的豪語,可見遠東集團土地開發的潛在獲利是多麼可觀。 (資料來源:遠東新108年報) 2.產業現況. 上游石化事業的PTA (純對苯二甲酸),其價格跟原油價格基本上是連動的 ,這個事業體目前在新冠肺炎持續肆虐,原油需求依舊不振導致油價低檔徘徊的狀況下,短期營收應該會承受不少壓力,不過一旦疫情在下半年趨緩,預期石油價格回升,PTA的價格也有望跟著回升,對遠東新下半年的營收是有正面影響。
2015年6月26日 · 徐旭東指出,今年首季土地開發事業創造9.84億元獲利,多項土地開發計畫正緊鑼密鼓進行中,其中新北市板橋區的「台北遠東通訊園區」有三棟辦公大樓即將動工興建,另外規劃於通訊園區內及愛買板新店基地兩處分別興建高樓住宅建案,板橋大遠百二期商辦大樓Mega Tower已於今年初正式啟用,宜蘭礁溪的溫泉度假飯店也取得開發許可,可望提高資產價值並帶來豐厚的住宅銷售及租金收益。 徐旭東進一步指出,遠東新為遠東集團母公司,擁有龐大優質的轉投資事業,除每年可獲得穩定的股利收入外,由於遠東集團上市公司經營與績效良好,依目前股價計算,總持股市值超過1400億元,扣除帳面成本後,潛在利益約690億元,換算每股淨值增值高達13.2元。