搜尋結果
啱啱簽咗臨約，首期4成，按揭借6成，唔經HKMC，請問而家銀行批按揭要預幾耐，有冇邊間銀行快D? 我借足九成，要過HKMC 最快係hsbc ，兩個星期就有verbal offer ，verbal offer 之後一日就已經prepare 左封信叫我上去簽名
2020年6月2日 · 大師大師，邊間銀行按揭最易批？. 相信對於絕大部分朋友嚟講，由簽訂臨約直至銀行成功批出按揭，呢段期間一定都會處於緊張嘅狀態。. 所以筆者經常收到有關「邊間銀行最易批」嘅查詢，咁其實邊啲銀行按揭又真係易批啲呢？. 其實各大銀行對客人批出按揭 ...
2018年1月23日 · 筆者過去兩年遇到的「銀行按揭唔批」求助，最終都能解決得到。. 以下分享幾個做法。. 如唔批按揭的是銀行而不是HKMC，那麼便易辦。. 先要了解唔批是什麼原因，針對原因，報能批的銀行便成。. 比如唔批的原因是遺失了稅單，那麼便報不需要看稅單 ...
幾間銀行都批了按揭，如無意外，利率都是一樣，或只相差很少，按揭如何比較和決擇，我們分享一些心得：. 現金回贈 ：雖然如現金回贈多過1%，銀行要扣減貸款額，但始終都是有錢落袋的。. 除了銀行提供的現金回贈，如經中介也要考慮中介的回贈。. 現時 ...
2024年6月20日 · 按揭預批流程. 目前只有少數銀行接受客人申請按揭預先批核，流程和正式按揭申請分別不大，只是申請人毋須真的買入單位，但就需要填妥銀行申請表格，遞交所需個人資料及文件，包括身份證明文件、近期住址證明、工作及入息證明；如果屬於 非固定收入人士 ，一般須6個月的入息證明。 並提供預計買入單位的資料，以便銀行進行物業估值及評估，銀行亦會查閱申請人的信貸資料和紀錄。 一般按揭預先批核，所需時間最快2星期左右有結果，但要視乎銀行當時處理的申請個案多寡，可能影響物業的成交期，準買家應預留足夠時間。 需要做預批的客戶. 一般「靚料」客人，比如公務員、過到DTI、以前沒有銀行走數紀錄，按揭上基本都會獲批。 惟部份客戶的確有實際需要做按揭預先批核，確保上到會，當中可能包括以下幾類客人：
2022年4月10日 · 邊間銀行按揭易批: 銀行會否提供按揭以外的優惠及服務？ 固定受薪人士的收入證明較為簡單，只需要最近財政年度的報稅表、最近3個月的僱主糧單及僱主的聘用書。
6 天前 · ROOTS 上會 為大家比較全港各大銀行2024最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠，想了解更多有關按揭或置業資訊，可以聯絡我們的按揭專員！. 目錄（立即跳往）. 1. ROOTS上會獨家 ...
你自己嘅收入過唔過到壓力測試？過唔到就一定要擔保人，同如果首期比唔到3成要申請二按最好成交期長少少，比幾間銀行一齊批會安全d 有d有經驗嘅按揭經理會大概知你得唔得？同你最好買樓前去check下自己信貸記錄咩grade
2024年3月22日 · 置業是人生一大決定，新手買家應該在買樓前先了解清楚申請按揭的條件，以免因為銀行審批按揭貸款出現問題而不能完成交易。. 不同銀行在申請按揭時所需的文件、時間和流程都稍有分別。. 特別經濟環境改變，不少人的收入出現週整，有些行業需要更多文件 ...
銀行審批按揭時一般設有「罰息期」，通常為期兩年。 如按揭申請人在罰息期間轉按，一般需要繳交手續費或全數退還現金回贈。 現時各大銀行現金回贈水平接近，因此業主於罰息期內轉按並不划算。 比較按揭時需一併考慮回贈. 按揭申請人在 比較按揭計劃 時，不應只單單比較實際利率，還需一併考慮銀行所提供的現金回贈。 回贈超過1% 會直接扣減貸款額. 銀行回贈不一定以現金發放。 按金管局規定，如現金回贈總額超過貸款額 1%，而貸款又達到按揭成數上限，回贈就要以直接扣減貸款額方式發放。 甚麼是Mortgage Link? 除了按揭利率和現金回贈外，大部份銀行都為按揭貸款人提供高息戶口（Mortgage Link）。 高息戶口為按揭貸款人的活期存款提供與按揭計劃相同的利率，以對沖供樓的息利支出。
