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2023年9月30日 · 【壓力測試2023收入計算方法】現時向銀行申請按揭，基本上需要通過壓力測試(簡稱壓測)，然後銀行才批出按揭。 既然壓力測試是銀行對於申請人 批核準則 ，有必要多了解。
2024年2月28日 · 金融管理局公布，對於物業按揭貸款實施的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關的監管規定進行了調整，包括修改自用住宅及非住宅物業的按揭貸款成數，並暫停了對物業按揭貸款實施假設利率增加2厘的壓力測試要求。
2023年1月16日 · 金管局向銀行發出指引，將物業按揭貸款利率壓力測試要求由 3% 下調至 2%，調整適用於所有物業按揭貸款。 2024年2月28日 金管局宣布暫停壓力測試要求。
「壓力測試」是香港政府訂立的一種風險評核機制，按揭申請人在承造樓宇按揭時，會在既有的按揭上，以較高「假設利率」，計算入息水平能否通過「假設供款」之下的標準。
2022年9月23日 · 物業按揭貸款. 香港金融管理局（金管局）今日（9月23日）向銀行發出 指引，將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的300基點，下調至200基點。. 此項調整適用於所有物業按揭貸款，即時生效。. 壓力測試的目的，是確保按揭借款人有足夠財務能力，應付按息 ...
不過，金管局於2022年9月23日公布，將物業按揭貸款利率壓力測試要求下調只需加息兩厘，即以目前按息加2%計算 (根據市場按息及 H按 封頂息率，一般以不低於5.625%計算)，首套房按揭申請人在壓力測試下之「供款佔入息比率」 (DSR)不可超過60%。. 重要提點: 要過壓 ...
2024年3月4日 · 「按揭供款計算機」旨在根據你所輸入的數字計算每月按揭供款、其佔每月收入的比率 （ 即「供款與入息比率」），以及按揭利率的變化將如何影響供款。
