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2023年11月6日 · 與樓宇按揭相約，銀行或財務機構會以申請人持有的物業作估價，再批出貸款金額，而批出的貸款金額比一般私人貸款高，而且還款期較長。 因此業主私人貸款是頗受業主歡迎的貸款形式之一。
- 物業貸款及業主私人貸款是什麼意思
- 業主物業私人貸款申請條件及要求
- 業主私人貸款怎麼找對貸款機構
從字面意思來看，業主私人貸款，物業貸款等都有共同點，這是一種抵押擔保類型的貸款，屬於大額貸款範疇，申請人在擁有合法經營物業的時候就可以把它當成是抵押物來向金融機構申請貸款，貸款期限和貸款的額度因各種因素影響，一般有彈性。如果在申請抵押貸款的時候，物業不是在業主名下，業主私人貸款沒辦法申請，此時如果是自住的房子，抵押貸款是可以做到的，但如果是租賃的房子，想要抵押貸款，就沒有辦法做到。
在打算向金融機構申請貸款時，需要滿足相關條件，無論是業主私人貸款還是物業貸款等都需要申請貸款，申請者要有有穩定的住宿，要擁有合法的身份，要證明貸款的用途要用於合法的經營，貸款人需要擁有物業才能進行抵押貸款申請，同時需要滿足金融機構的其他條件。之後要按照規定來提交資料，這裏的資料有個人身份證明、個人居住證明、企業經營許可證、財務登記證、企業經營流水證。需要注意的是大部分金融機構，像銀行在進行大額貸款額度批復時，速度還是比較緩慢，有時還要加按手續費。
在有大額貸款需要也清楚知道業主私人貸款、物業貸款的條件，要找對貸款機構，如果選擇銀行貸款，一般要面臨著貸款速度慢、提交資料多、過程過於繁瑣方面的問題。此時建議找市場上面有實力有口碑的金融機構，根據它們的貸款計畫來安排。UA亞洲聯合財務屬於眾多人願意選擇的貸款機構，提供線上貸款服務，在業主私人大額貸款上面表現卓越，推出了業主特惠貸款，物業貸款可以選擇循環貸款或者是分期的形式，讓業主在貸款期間按照個人的還款能力來制定還款計畫，大額貸款輕鬆批核。 很多人在銀行申請大額貸款時，覺得整個過程太過緩慢，心急如焚，而在想要快速貸款成功時，除了要瞭解相關知識之外，找對機構是關鍵，UA亞洲聯合財務會根據需求推薦合適選擇。
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