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租住或購買香港公營房屋（如透過 綠置居 、居屋和 白居二計劃），均會接觸到「香港房屋委員會」（房委會）。. 房委會是一個怎樣的機構？. 與「房屋署」有何分別？. 申請資助房屋前，這些概念必須釐清！. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram ...
中轉房屋由來. 中轉房屋其實是安置區的延伸，1970年代後期，政府設立安置區 （後稱臨時房屋區 ) ，用作安置住在不適切居所 (如 寮屋 、天台、籠屋) 的居民。 及後因居住環境惡劣 (例如多戶共用廚廁)，政府決定在2000年底前清拆所有安置區 ，取而代之是興建中轉房屋（獨立單位），作為安置政策下的臨時居所，安置區正式完成歷史任務。 全港中轉屋一覽. 目前全港中轉屋單位約5,000多戶，高峰時期全港先後建有6個中轉房屋項目，全部位於新界，但因使用率偏低，目前僅餘下 屯門 寶田中轉屋和 石籬 中轉屋。 而隨著公屋單位需求殷切，寶田中轉屋部分單位已改為公屋出租；至於石籬中轉屋，亦將於2022年底拆卸並改建為公屋。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →. 合資格申請人士.
法團的角色. 業主立案法團是根據 大廈公契 及《建築物管理條例》規定而成立的獨立法人組織，具訴訟權力。 法團在法律上代表所有業主就大廈公共地方進行管理，照顧他們的利益和承擔責任， 行使和執行有關的權利、權力、 特權和職責，並有權任免物業管理公司職員及監督其工作。 法團與業主委員會之別. 有市民會將業主立案法團與 業主委員會 混淆。 業委會根據大廈公契成立，僅屬諮詢性質，作用是代表全體業主與物業公司溝通，其意見不具法律效力，亦無權監查物管職員之職能和薪酬。 部分大廈只有業委會，沒有法團，如對物管運作起疑，業委會亦不能代表業主入稟起訴物管。 相反，成立業主立案法團的其中一項程序是委任管理委員會， 管委會除了擁有業委會的一切職能、權力及職責，更代表業主與法團溝通，並負責召開法團業主大會。
非核心家庭成員定義. 申請人以家庭組合申請，表內家庭成員為 兄弟姊妹等親屬關係，即屬「非核心家庭」。 核心家庭的揀樓優先於非核心家庭，舉例，申請人與父母一同申請，較與兄弟姊妹一同申請優先，前者符合核心家庭定義，後者為非核心家庭申請。 單人轉家庭申請. 為增加揀樓機會，部分單人申請者會嘗試與其他家庭成員聯合申請，將單人變為家庭申請，但要留意，一旦成功購入單位，申請表內人士須要同住。 在與任何家庭成員一同申請居屋前，必先查清楚有沒有申請人已受惠於其他 資助房屋計劃 (例如是否曾是居屋業主)，以免被取消資格，申請前可致電房委會銷售及白居二熱線（2712 8000）查詢。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →. 3. 受公屋清拆計劃影響的綠表家庭.
在現行「 批出新租約」政策下，公屋戶主轉名，是不可隨意轉給誰的，即使為 公屋加名，亦只適用於指定的家庭成員。. 想知轉名成為新戶主的資格，轉名手續、以及其他注意事項，即睇以下懶人包。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 ...
一名名叫「陳振聰」的男子突然跳出，自稱為龔的情人，更出示龔於離世前一年立下的遺囑，當中訂立龔將所有遺產都轉交給他。 陳的出位言論、多年來在龔手中得到的逾十億元鉅款、以及其與龔之間的親密關係，曾經日復日地佔據報紙頭條，轟動一時。
簡單而言， 綠表及白表資格 皆可購買一手或二手居屋，但若白表買家想 購買二手居屋，便需要另再參加白表居屋第二市場計劃 (白居二 )，無論是哪一個計劃，申請人均需要進行抽籤。 一手二手居屋： 按揭成數、還款年期. 房委會提供的居屋，有政府作擔保，因此毋須做 壓力測試，而 按揭成數 上限一般比私樓高。 針對一手居屋、未補地價二手居屋、已補地價二手居屋，綠表及白表的最高按揭成數及年期分別如下： 綠表居屋按揭. 查看 按揭保險計劃 須知. 白表居屋按揭. *未補地價的二手居屋注意事項： 針對綠表及白表購買未補地價二手居屋，銀行過去採用 「30年 減去 樓齡」來衡量按揭年期，舉例，一個 5 年內樓齡物業，可獲 25 年還款年期；但若樓齡達 20 年，餘下的按揭年期只有約 10年。
