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不設露台
- 青富苑所有單位均不設露台。
starpnews.com/blog/青富苑揀樓-2019-2020-綠置居揀樓攻略/
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2019年12月20日 · 資料顯示，柴灣蝶翠苑多數單位屬開放式，部分單位有設減音露台；而青衣青富苑料有單位可遠眺藍巴勒海峽開揚景色，相信較受注目。 今期共推售3,696個全新單位，售價由約82萬元至約273萬元不等。
- 青衣青富苑簡介
- 座向景觀及交通噪音
- 單位分佈及比例
- 交通
- 週邊配套：購物商場及街巿
青富苑位於青衣路18號，屬於青衣南，與青衣北的東湧線青衣站有2公里遠。平路的話，2公里還算是僅僅能步行的距離，但途經的地方需穿插多條行人隧道，期間亦無瓦遮頭，超越了可接受的步行距離。 屋苑由A、B兩座40層高的樓宇組成，每層分別有36個單位，B座的G樓、1樓及2樓，14至19室相應的範圍屬於屋苑的小型商場。 與柴灣蝶翠苑最大的分別是，所有單位均不設露台。戶型主要分為四種，分別有320個激細開放式、560個開放式、360個一房及200個兩房單位，部份單位設有減音窗，合共提供2868個單位，售價介乎817,700元與2,726,100元之間。 以今期兩個新屋苑計，青富苑的交通稍為遜色。不過，蝶翠苑只提供開放式單位，青富苑則提供兩房單位，蝶翠苑的單位數目亦少，青富管理費估計會較便宜。景觀方面，青富...
屋苑背山面海，西北面是山、東南面是海，景觀上雖有優劣，但由於屋苑東南是青沙公路，該路段是來往青衣貨櫃碼頭、昂船洲大橋及長青隧道之間的必經之路，重型車輛流量較大。可幸的是在貼近屋苑的一段設有大型隔音屏障，應可緩減部份交通噪音。向西北望山，除了低層單位景觀會受香港專業教育學院所阻外，其餘附近的建築物算是疏落，青富苑的中高層單位景觀算是開揚。
自第一期綠置居景泰苑開始的單位都傾向迷你，當中最細的開放式單位只有約190平方呎，相比居屋方面最細的開放式單位有大約290平方呎，細了約100平方呎。 青富苑雖有提供兩房單位，但整體單位比例如一貫的綠置居一樣偏細。約190平方呎的激細開放式單位佔22.2%、約290平方呎的開放式單位佔41.7%、約380平方呎的一房單位佔20.8%，而約470平方呎的兩房單位佔15.3% 以上的激細開放式、開放式及一房單位均有細分有減音窗與無減音窗類型，兩者的室內面積看來沒有大差別，留待有正式價單時再行研究。有減音窗的單位意味著有潛在的交通噪音問題，不過，冷氣台設在一旁(下圖綠圈)，不會阻礙景觀。
青富苑距離東湧線青衣港鐵站超過兩公里，超越了可接受的步行距離。較近的巴士站在美景花園，但選擇較少。在長青村旁的巴士站距離較遠，有巴士來往荃灣、沙田、九龍城、觀塘及機場等，日間巴士有948號往來銅鑼灣。亦有小巴來往荔景港鐵站及青衣港鐵站。
屋苑附近本屬舊區，多年沒有發展，原本只有長青村及美景花園。不過隨著2014居屋青俊苑入夥，亦有新私樓明翹匯於2022年初落成，新增人口將帶旺區內商舖，將來的選擇應會比現時多。比較奇怪的是，明翹匯的商場面積達40萬平方呎有又一城的40%之大，在此小社區內如未能容納如此多商機，交通亦不算方面下，將來該商場的租戶最大機會是開設護老院或補習學校等，反而是一個負面影響。 長青村設有街巿，從屋苑步行前往需時約10分鐘，需要繞路及上落斜坡，不算太方便。 子非魚 延伸閱讀: 1. 綠置居2019/2020 巡禮– 蝶翠苑 2. 綠置居2019 全面睇(申請資格、價錢、優先次序及配額) 3. 新居屋揀樓2019 攻略– 冠德苑 4. 新居屋揀樓2019 攻略– 凱德苑 5. 新居屋揀樓2019 攻略– 尚文苑...
2020年6月26日 · 青富苑所有單位均不設露台。 戶型主要分為四種，分別有320個激細開放式、560個開放式、360個一房及200個兩房單位，部份單位設有減音窗，合共提供2868個單位，售價介乎817,700元與2,726,100元之間。 以今期兩個新屋苑計，青富苑的交通稍為遜色。 不過，蝶翠苑只提供開放式單位，青富苑則提供兩房單位，蝶翠苑的單位數目亦少，青富管理費估計會較便宜。 景觀方面，青富苑向東南可望海景，甚至有機會遠眺維港煙花。 由於位於斜坡上，前方建築物亦算矮，該處一帶亦暫時未見有新發展，景觀上有一定的保證。 房委會的青富苑網站. https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/gsh2019/tc/ching-fu-court.html. 圖1. 屋苑位置.
「青富苑」是「綠置居 2019」出售的其中一個屋苑，已於今年完工。 屋苑由兩座樓高 40 層的住宇樓宇組成，提供 2,868 個單位，實用面積介乎 187- 471 ...
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2024年2月11日 · 青富 苑(前稱⌈青鴻路綠置居項目⌋)的地皮原先擬建5幢住宅大廈，共提供約3,800個單位。不過早前藍澄灣業主委員會曾向城市規劃委員會申請，把該地由住宅改作休憩用地，以求推翻建屋計劃。
2022年5月5日 · 青富苑（Ching Fu Court），曾建議命名為青霖苑（Ching Lam Court），是香港房屋委員會其中一個興建中之綠表置居計劃屋苑，位於香港新界葵青區青衣青衣路18號，鄰近藍澄灣及九號貨櫃碼頭。 屋苑預計於2023年5月竣工。 青富苑所在土地原先為劃作綠化用地的斜坡。 因應政府於2015年公佈十年內增建公私...
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實地考察綠置居青富苑 4款單位間隔景觀開揚望海！ │招國偉. 招國偉 AnthonyChiu. 29.7K subscribers. 286. 33K views 1 year ago #綠置居 #青富苑 #房委會. 免費訂閱我的YouTube頻道： https://bit.ly/subscribe-chiu 加入成為會員: https://bit.ly/member-chiu...
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- 招國偉 AnthonyChiu
