香港甲級寫字樓名單 相關
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甲級寫字樓是什麼?
香港甲級寫字樓在全球商界佔有何地位?
2022年甲級寫字樓的落成量將上升至多少?
甲級寫字樓總存量佔多少?
在 2019 年，香港甲級寫字樓名單上又有哪些商廈？ 以下便從甲級寫字樓定義談起，並彙集了中環、上環、金鐘、尖沙咀、旺角等地的甲級寫字樓名單，幫助你快速了解香港甲級寫字樓的現況。 甲級寫字樓定義. 在香港，私人寫字樓一般依照差餉物業估價署的官方標準，分為甲、乙、丙三級。 這個分類方式主要考量商廈的硬體設施以及相應服務，而不考慮建築物的所在地點。 也就是說，只要符合下面八個條件，就是官方定義的甲級寫字樓： 1. 建築新型、裝修上乘. 目前大部分香港甲級寫字樓的興建時間都在 1990 年代之後，而且期間都經過多次的外牆和內部設施翻新，從外觀上就展現出氣派。 2. 間隔具彈性. 許多大型跨國公司都有自己既有的辦公室規劃，甲級寫字樓具彈性的內部間隔設計，可以輕易地符合所有企業的不同需求。 3.
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圖表顯示按樓齡劃分的甲級寫字樓總存量。 按樓齡分類的總存量. Stock Distribution by Age. 港島佔總存量的48%,而九龍與新界則分別佔39% 和13%。 甲級寫字樓的落成量為48 200平方米,較2020 年上升4%。 新發展項目全部位於非核心地區如深水埗和荃灣。 Stock of Grade A office space at the end of 2021 stood at 8 159 900 m2, representing 65% of the total office stock. The chart shows the distribution of stock in this grade by age. Pre 1980 前. (4.1%)
甲級. 乙級. 丙級. 商業樓宇. 工業樓宇. 分層工廠大廈. 工貿大廈. 特殊廠房. 貨倉. 技術附註. 圖表 圖表 (excel 檔案) 附錄 附錄 (excel 檔案) 各區域及地區. 分區圖. 如要閱覽報告的全部內容，請按 此處 (pdf 檔案)。 請下載 Adobe Acrobat Reader 查看文件。 刊物.
2022 年年底，甲級寫字樓的總存量達8 455 500 平方米，佔寫字樓總存量的66%。圖表顯示按 樓齡劃分的甲級寫字樓總存量。按樓齡分類的總存量 Stock Distribution by Age 港島佔總存量的48%，而九龍與新界則分別佔 39% 和13%。甲級寫字樓的落成量飆升至
香港 的甲級寫字樓群之一的 中環. 甲級寫字樓 又稱為 A級商辦大樓 ，是 辦公大樓 之中級數最高的 商業 辦公建築，甚至有些為「智能辦公室」（智能辦公大樓）。 甲級寫字樓在結構 建築學 的 設計 和 視覺 上都屬優質，多數都成為當地的 地標 ，租戶置身其中富有成功感和力量。 位於 深圳 的 京基100. 台北101. 高雄85大樓. 評定標準 [ 編輯] 香港 差餉物業估價署 將私人寫字樓分為甲、乙、丙三級，只會按物業質素評級，不會考慮其所在地點，而甲級寫字樓具備以下元素 [1] ： 新型及裝修上乘. 間隔具彈性. 整層樓面面積廣闊. 大堂與通道裝潢講究及寬敞. 中央 空氣調節 系統完善. 設有良好的載客及載貨 升降機 設備. 設有電梯操作員. 專業管理. 有停車設施.
台北101. 高雄85大樓. 評定標準 [ 編輯] 香港 差餉物業估價署 將私人寫字樓分為甲、乙、丙三級，只會按物業質素評級，不會考慮其所在地點，而甲級寫字樓具備以下元素 [1] ： 新型及裝修上乘. 間隔具彈性. 整層樓面面積廣闊. 大堂與通道裝潢講究及寬敞. 中央 空氣調節 系統完善. 設有良好的載客及載貨 升降機 設備. 設有電梯操作員. 專業管理. 有停車設施. 戴德梁行 認為，甲級寫字樓的內涵，包括有如下元素： [來源請求][來源請求] 位置於 商業中心區 （ CBD ）內. 有完善的 中央空調. 充足數量及合理分布的升降機和 電梯 服務. 甲級專業 物業管理. 樓層間格等恰當. 樓底 淨高在2.8米. 每層 建築面積 最少1千平方米. 有零煩惱的 停車場. 基本設施 [ 編輯]
