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  3. 在香港的法律上,對於凶宅沒有一個明確定義。 通常都會從死因、死亡時間、地點及報導的廣泛程度,來判斷那個單位是否凶宅。 如果是死於非命,如自殺、他殺及謀殺,單位都會被視為凶宅;相反老死及病死等自然死亡,則要看死亡時間。

  4. 2020年10月6日 · 一般而言,有人在任何住宅單位內非自然死亡,如發生兇殺案、碎屍案及燒炭自殺等,該單位會被視為凶宅。 換言之,自然死亡如病死及老死並不會構成凶宅的出現。 當然每個人對凶宅的定義都不一樣,有的認為同一層數的其他單位,甚至樓上樓下,都是屬於凶宅範圍,不會考慮入手。 但無奈地,市場上沒有一個官方可靠的資料庫,所以買家只可用以下方法,以降低誤買凶宅的機會。 首先,買家可以主動詢問代理或業主,他們有責任將知道的實情告訴買家,但最好單刀直入,直接問單位有沒有發生過自殺或兇殺案,切勿使用含糊的字眼,例如單位有沒有「污糟野」或者「古靈精怪」等。 若擔心口說無憑,可考慮白紙黑字寫下來,再讓地產代理或業主簽名作實。

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  6. 2019年3月27日 · hkea.com.hk(香港地產)為香港大型的獨立網站, 最多用户放盤的房屋交易平台。 提供一手樓資訊,上放盤,租屋搵樓,成交記錄,凶宅資料,地產新聞及刊登廣告等.

  7. 2022年11月30日 · 28Hse】自然死亡會不會當凶宅? 凶宅真正定義是…? 2022-11-30. 近日港產片大獲好評,屢破票房佳績,當中《正義迴廊》改編自2013年轟動一時的大角咀逆子弒雙親案件,令人毛骨悚然。 事件過了近10年,究竟有關單位現時情況如何? 是否成為了凶宅? 涉事單位位於1964年落成的大角咀海興大廈,在兇案陰霾下,收購工作進度加快,大廈最終在2017年,被恒基透過強拍以底價$16.98億順利統一業權,樓面呎價$9,383,現址為「利奧坊.曦岸」,所以沒有存在凶宅情況。 然而凶宅所影響的不一定是案發單位,附近鄰居亦隨時會被牽連,銀行不願意為單位提供估價,令買家難以承造按揭。 以九龍灣德福花園五屍命案為例,事件發生超過24年,事發單位、其樓上及樓下物業、同層一半單位,未能得到銀行估價。

  8. 2024年4月15日 · 香港房屋密集,住所附近或有凶宅可說是在所難免,但面對「凶宅」兩字還是避之則吉。 以下幾招的凶宅查冊方法讓你看看附近有沒有凶宅黑名單,並得知自住物業是否凶宅,讓你「知己知彼」!

  9. 2022年11月30日 · 28Hse何為凶宅? 自然死亡會不會當凶宅? 2022-11-30. 近日港產片大獲好評,屢破票房佳績,當中《正義迴廊》改編自2013年轟動一時的大角咀逆子弒雙親案件,令人毛骨悚然。 事件過了近10年,究竟有關單位現時情況如何? 是否成為了凶宅? 涉事單位位於1964年落成的大角咀海興大廈,在兇案陰霾下,收購工作進度加快,大廈最終在2017年,被恒基透過強拍以底價$16.98億順利統一業權,樓面呎價$9,383,現址為「利奧坊.曦岸」,所以沒有存在凶宅情況。 內容目錄 隱藏. 凶宅影響不一定是案發單位. 查冊查看業主死亡紀錄. 相關文章 : 凶宅影響不一定是案發單位. 然而凶宅所影響的不一定是案發單位,附近鄰居亦隨時會被牽連,銀行不願意為單位提供估價,令買家難以承造按揭。

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