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- 一般銀行估價是假設該物業資料是完整及最新、物業是空置的、不是放租狀態、業權正常穩定、物業情況良好、無非法僭建或違規修改、不需要補地價或其他欠款或款項、不可以涉及任何產權負擔及影響價值的限制或支出，所以網上樓宇估價具初步參考意義。
- 假如在網上估價系統找不到物業估價，一般有幾個常見原因，例如可能該物業並非屬於熱門屋苑，如部份居屋、村屋或單幢樓，成交較疏落，銀行網上估價系統一般只能看到較熱門的屋苑 ，上述的物業較難在網上物業估價查到資料；另一個可能是該單位屬於凶宅，即單位可能發生過一些不幸的事或非自然死亡的案件，即是不是案發...
- 每間銀行政策不同，不過大多不會頻繁地更新樓宇估價數據，因此如果想獲取最新的估價，可以找我們幫忙；另外記得簽臨約前要找銀行正式的做樓宇估價，不要只信任在網上系統看到的估價，因為可能並不準確，估足價才簽名買樓，就不怕按揭做不足了。
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