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只需輸入物業地址，即可搜尋全港主要屋苑單位的網上估價。. 物業估價. 免責聲明：上述計算結果只供參考。. 本試算並不構成按揭貸款的邀約。. 客戶不應依賴有關計算結果，並應向本行的按揭顧問查詢以獲得專業的財務建議。. 如有關指引日後有所更新，本行 ...
2021年1月5日 · 一般來講測量師會用以下方式計算出物業估價. 比較法 – 利用近期成交的類似物業作基準計算出市值. 投資估價法 – 根據物業可獲取的租金收入回報推算出估價. 【注意： 因為物業估價用買賣合約作為準則所以今日得到的估價應該是反映一個月前的成交狀況。 什麼因素可以影響估價？ 成交額 – 如果你單位所屬的屋苑有其他單位錄得成交而成交額額比過往上升你的單位估價亦應上升，反之亦然。 成交量 – 如果你單位所屬的住宅大廈最近兩年沒有錄得成交，估價應會落後大市因為沒有最近成交反映市值。 物業質素 – 單位的坐向、樓層、景觀、裝修等都會直接影響估價。 事故單位 – 凶宅的估價都會比同層或上下單位低。 什麼是估價不足？ 估價不足意思係銀行為物業作出的估價低於物業成交價。
Online Valuation Service doesn’t cover all properties in Hong Kong and the valuation tends to be more reserved. MoneySmart suggests considering valuation from a number of banks or using MoneySmart Property Valuation Calculator. Property valuation is an important part of the entire mortgage application process.
恒生HSBCnet. 系統提升時間表登記 e-Banking. 跳至主要内容. 本行透過使用Cookie以評估閣下在本網站的使用情況，為閣下提供最佳的網站體驗。. 如果閣下繼續瀏覽本網站，即表示您接受本行使用Cookie來收集數據。. 詳情請參閱網上條款及細則、私隱政策、Cookies政策和 ...
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