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一、 非農地重劃區預計抵價地面積（A1）＝非農地重劃區之徵收土地面積×抵價地比例. 二、 農地重劃區預計抵價地面積（A2）＝農地重劃區之徵收土地面積×抵價地比例. 三、 預計抵價地之總面積（A ）= A1＋A2. 四、 預計抵價地之總地價（V）＝（Σ規劃供抵價地分配之各分配街廓面積×各該分配街廓評定之單位地價）×（A÷規劃供抵價地分配之總面積） 五、 位於非農地重劃區內各原土地所有權人領回抵價地之權利價值（V1）= V×【A1÷A】×【位於非農地重劃區內之該所有權人申請領回抵價地之補償地價÷非農地重劃區之徵收土地補償總地價】
房地產知識→輕鬆了解「地坪、建坪、主建物與附屬建物、共有部分 (公設)、大公、小公、停車位、公設比、建蔽率、容積率」. 民眾在買賣房地產時常說的「總坪數」，是包含哪些坪數呢？. 而透天/別墅又有「地坪」與「建坪」，又有什麼差別呢？. ～讀完本篇 ...
套用公式計算其實不難，真正的精隨在於如何判讀與解讀這些數字背後所呈現的意義. 就像解讀達文西密碼一般..待續... (1)財務結構Financial structure: 負債占資產比率＝負債總額／資產總額。 Debt of long fund to bank property and equipment=total liabilities/total assets. 長期資金佔固定資產比率＝ (股東權益淨額＋長期負債)／固定資產淨額。 Ratio of liabilities to assets= (net shareholder's equity+long-term liabilities)/net fixed assets. (2)償債能力Solvency.
取得固定資產得自行預估殘值，免依公式計算殘值. 依據98年5月27日 公布修正所得稅法第54條規定，營利事業取得折舊性固定資產計算折舊時，應預估其殘值，並以減除殘值後之餘額為計算基礎，免再依修正前之規定按公式計算殘值，以縮短財務會計與稅務會計之 ...
每一年 11 月左右會寄發地價稅單，開徵當年全年度 (1 月 ~12 月) 的地價稅，如果您只有一筆土地，注意看地價稅單 (當年度或前一年度的皆可)的第一聯的稅地種類，就可以知道您的地價稅是一般土地、自用住宅用地、工業用地等、還是公共設施保留地。. 若您 ...
購買公寓大廈不可不知的「約定專用」與「分管契約」. 推薦 5 收藏 1 轉貼 0 訂閱站台. 公寓大廈管理條例之「約定專用」與「分管契約」. 一、吉富春建設自經營房地產事業以來，總是經常與購屋者閒聊關於建築相關的法律常識，以讓購屋者能確保自身權益 ...
2010年12月6日 · 房屋買賣預售屋完工交屋後發現坪數與契約記載坪數不符時，怎麼找補？. 預售屋買賣會發生坪數不足或超過契約記載坪數的問題，為此內政部於90年9月3日台 (90)內中地字第9083626號函公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第5點「房屋面積誤差 ...
