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  1. www.wuchatprop.com.hk › 活託邦-共居空間-真人開箱【真人開箱：共居空間】實測瞓一晚! 最終阿沙揀租樓定共居? | 胡 ...

    阿沙帶你實測共居空間! 今次阿沙受公關邀請，實測一間位於大角咀的共居空間「活託邦」，曾獲得「PropertyGuru亞洲不動產大獎香港區最佳共享居住空間」，但先旨聲明，今次開箱並沒有任何廣告成分，阿沙將會如實反映實測心得！. 該共居空間位於大角咀晏架街 ...

  2. www.wuchatprop.com.hk › 空置稅-滿意紙-入伙紙【空置稅解讀】「滿意紙」、「入伙紙」有什麼分別? | 胡‧說樓市

    5 年前. 最新消息, 樓市拆局. 1. 政府推出「一手樓空置稅」如箭在弦，發展商紛紛加快買現樓步伐外，地產建設商會也建議，空置稅期限應以取得「滿意紙」起計，並要求有兩年稅項寬免期，與市場一直討論以「入伙紙」計有顯著分別。. 實情「滿意紙」與「入伙 ...

  3. www.wuchatprop.com.hk › 房協長者安居樂【房協長者安居樂: 豐頤居】長者屋開箱驗樓! 退休人士租住有無 ...

    豐頤居驗樓開箱. 最新入伙的就是在紅磡海關關員宿舍附近的「豐頤居」，是房協推出第三個類近長者屋計劃，共有312伙，戶型由最細235呎開放式、去到最大403呎一房。. 剛才說過，因支付了一筆費用後可獲終生租住權，租住權費隨年齡增加而遞減，故簡單而言是 ...

  4. www.wuchatprop.com.hk › 好師傅-空心磚檢驗【驗樓教學】敲到「空心磚」未必要換！新盤檢驗注意事項！

    3. 敲擊測試方法 測試磁磚空鼓，最常用的是敲擊測試，即以硬物輕敲磚面，聽聲音辨別背後是否空心。專業人士通常會用敲擊棒，住戶若想自己測試，用硬幣也可。 敲擊測試能找出大部分的空鼓情況，不過也非萬無一失。

  5. www.wuchatprop.com.hk › 按揭-銀行估價【物業估價】銀行資訊懶人包：估價不足上會方法 | 胡‧說樓市

    先查銀行網上估價系統. 一般來說，準買家拿著「臨時買賣合約」前往銀行申請按揭，銀行會委託獨立測量行為單進行估價 (我們亦有製作二手物業買賣流程全攻略，按我跳往) 。. 最常見，就是透過各大銀行的「網上估價服務」，如 匯豐銀行 、 恒生銀行 、 渣打 ...

  6. www.wuchatprop.com.hk › 2047-土地業權【2047大限】地契年期影響按揭？土地業權是否50年不變？ | 胡‧說樓市

    4. 2047年大限. 正因為上述因素，香港有不少土地會在2047年6月30日前期滿。. 地政總署就曾表示，全港至少有三萬份土地契約在2047年屆滿，另外也有2,400份土地契約會在2025年屆滿，故要處理相關問題實在是刻不容緩。. 其中我們《胡．說樓市》團隊直擊的這個「葵 ...

  7. www.wuchatprop.com.hk › 地產經紀佣金【地產經紀佣金】法例規定？教你如何計算代理佣金！ | 胡‧說樓市

    買樓一定要俾地產代理佣金？ 買賣物業並不是一定要支付地產代理的佣金，若想節省這筆開支，買家可自行透過地產放盤網頁尋找業主盤，直接與業主接洽；另一邊廂賣家亦可自己把樓盤放在網上自行放售。不過由於大部分放盤都是委託地產代理放售，業主自讓盤的選擇會相對較少，買賣雙方亦 ...

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