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2020年3月17日 · 不少業主出租或租客租住樓字時，大多數只會採用坊間流傳的簡單租約範本，有些甚至只有口頭協議，沒有訂立或簽訂一份列明詳細條款的租約。 由於雙方沒有清晰界定各自的責任和權益，一旦任何一方對租約內容有異議，要解決糾紛就會產生不少問題，即刻睇睇簽租約時要留意的 5 大條款。
2021年7月7日 · 樓契. 贖契. 銀行. 在律師樓安排下，會準備贖契文件交由銀行簽署，確定業主已還清所有按揭貸款，並註冊到土地註冊處中，再向銀行索回樓契。. 不過，並不是所有律師行都可進行贖契安排，在委任律師協助前，也需要先向承造按揭的銀行查詢，有關律師行 ...
2019年11月19日 · 香港政府將「白居二」市場恒常化，進一步釋放市場購買力，買家一旦抽中居屋后，就要進入交易、按揭申請環節。 今期我們將分享買樓涉及的費用、申請按揭注意事項及轉售限制，方便大家參考。 揀樓及購樓手續涉及的費用 如果屬於「綠表」申請人業主需要繳付5%首期，其中要提供銀行本票$77,000 ...
2019年11月26日 · 以下三類物業需要繳交地租. （一）九龍界限街以北、新界及離島區大部分物業；. （二）全港所有地區於 1985 年 5 月 27 日或之後獲批土地契約的物業；. （三）地契已到期，續期後就需要交地租，如 薄扶林花園 的地契於2005年到期，續期後就要交每年3％的地租 ...
2021年2月25日 · 不過，睇樓時不能只留意有否升降機，還要考慮維修費的攤分。. 單位愈少維修費用愈襟計. 升降機屬於大廈的公用設備，作為未來的 業權 持份者，業主自然需要分擔維修費用，所以如整幢大廈的單位較少，以「一梯兩伙」的樓宇為例，每位業主所需負責的維修 ...
2020年8月4日 · 買家最痛莫過於「撻訂」離場，報紙上都不時有撻訂、賠訂的新聞，為何人類總要重覆同樣的錯誤？ 唔想白蝕咁大筆錢，簽約要知「訂」！撻訂VS賠訂 咩意思？ 在交易過程中，買賣雙方任何一方需要終止交易，我們稱之為撻訂。簡單來說就是買家在簽署買賣合約、支付訂金後決定取消交易。
2023年1月31日 · 若估價不足，買家在簽署買賣合約後可嘗試以下方式：. 向多間銀行查詢：不同銀行會選用不同的測量行，且網上估價有機會滯後，買家可直接，或透過地產代理或專業按揭轉介公司向多間銀行查詢，取得多個估價作比較. 向銀行提供買賣合約：簽署買賣合約後 ...
