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驗樓得分只有67分. 雖然房協發展的「綠怡雅苑」一屋有簡單裝修，但交樓質素卻跟「新居屋」相差無幾，得分只有67分，屬於D級，當中窗及鋪磚的細項扣分比較多。. 我們將驗樓結果交給房協，回覆指已收到業主的修繕申報表，房協將仔細了解各修繕項目，並盡 ...
油塘最近有新盤推售，一度成為市場關注點，原來附近都有新盤陸續落成入伙，當中包括宏安地產發展的「曦臺」，這個屋苑只有兩座，亦非戶戶有海景，我們一於到其天台特色單位驗個究竟！詹Sir還發現，天台常見的「馬騮頭」有可能成為播毒陷阱，除此之外，單位的露台設計亦耐人尋味，隨時有 ...
由其士夥拍市建局合作發展的大角咀「傲寓」交樓。對於其士，我們也比較少接觸，對上出品已數到2018年土瓜灣的「津匯」，當時交樓質素跌破新低，估不到三年過後情況仍未有改善。單位的驗樓總分只得56分，創出《胡．說樓市》平台在2021年的新低紀錄。
律師朱寶琼估計，當年可能發展商跟買家簽定了「side agreement 」或枱底文件，指明買家要接受改動，而這類文件多數會加一段「保密條款」。當簽了保密協議後，下一手買家並不會知情。而且因為保密文件會寫明不可以註冊，只是你接受現狀，故律師並 ...
驗樓樓盤資料. 【利‧晴灣23：揀樓攻略】平面圖睇景觀隱憂、價單詳盡分析! (附影片) 有利集團及市建局合作重建的項目「利‧晴灣23」 (L. Living 23)，單幢物業只提供142個單位，一房最平500多萬元起步，吸引不少上車客關注，但從自住角度出發，準買家也必須 ...
偉智里2 號 座數 1座 樓層 9層 單位數目 178個 面積 224-234呎 入伙日期 1981年4月 準確一點描述它位置，應該是「石硤尾」才是，在深水埗落一個站。由「石硤尾站」C出口行五分鐘，一條大直路可以到達。我一直覺得「石硤尾」多公屋，沒想到來到這個叫 ...
新地天水圍「WETLAND SEASONS PARK一期」剛交樓，歸納我們谷友的討論，不少人關注樓盤交通網絡外，但更多人關心樓盤鄰近「濕地公園」會否有很多蚊蟲。我們決定趁驗樓時，順道實測一下情況是否如此嚴重，相信對即將推售的新一期「112區」會有重大啟示。
