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房屋鑑價是什麼結論. 綜上所述，房屋鑑價是一項專業且不可或缺的服務，在購屋和法拍競標的過程中扮演著至關重要的角色。. 透過瞭解房屋鑑價的種類、重要性、流程和注意事項，購屋者和法拍競標者能夠做出更明智的決定，保障自身權益。. 房屋鑑價不只是 ...
買房前鑑價的障礙：什麼情況下銀行可能拒絕鑑價？. 雖然在買房前向銀行申請鑑價很有幫助，但銀行也可能拒絕您的請求，這是需要留意的。. 以下是銀行可能會拒絕鑑價的一些具體情況：. 1. 房屋所有權不明確. 如果房屋的所有權不明確或有爭議，銀行可能會 ...
2023年7月4日 · 什麼是房屋鑑價？就是把你的房子給銀行估算價值多少錢，無論是要買賣、被查封、要拍賣、房屋有強制執行，都會需要鑑價，比較常見是買賣過程中請銀行來評估，才可以知道最多可以貸款多少錢。基本上每間銀行都會綜合考量屋齡、屋況、地段行情再加上評估房貸申請人財力狀況。
2024年5月14日 · 法拍屋／金拍屋／銀拍屋是什麼？ 大部分民眾的購屋流程，普遍都會經過房屋仲介。不過，也有部分的人為了能夠買到更划算的房屋物件，而選擇購買遭到拍買的「抵押不動產」。 這裡所謂的「抵押不動產」，也就是我們所熟知的「法拍屋」、「金拍屋」、「銀拍屋」啦！
2022年4月15日 · 曾敬德認為是可以的，畢竟只是給地址估價，不會有太大影響；陳碧源也建議，可以多找幾家銀行進行估價，「通常找銀行鑑價的收費方式，都是核貸之後，從中收取3000~8000元的開辦費，因此多找幾家來比比價，不會有什麼損失。
2023年6月3日 · 房貸成數的計算基礎是什麼？ 銀行房貸成數的計算基礎，是以「銀行鑑價 價格」與「買賣成交價」取其低作為計算基礎。 舉例來說，假設你買了一間台北市的公寓，成交金額為1,200萬元，但是銀行鑑價後，評估價格為1,000萬元，那麼貸款成數就是 ...
2023年6月27日 · 到底什麼是房屋鑑價？跑一趟鑑價流程要花多久時間？又有哪些條件會影響鑑價的高低？ 阿明聽到你們的心聲了！這次分成三大部分，超大一包「銀行鑑價懶人包」讓各位秒懂鑑價到底怎麼估！ 1. 什麼是房屋鑑價？ 2. 銀行鑑價流程有哪些？需要多久？ 3.
