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2020年3月20日 · 租金上漲的複利 VS 理財產品的固定收益 現在我們來比較下買樓後租金上升的紅利與理財產品的固定收益。 假設現在購買一個6%的十年高息企業債券,那麼十年後的投資回報又會是幾多呢?看看以下對比: 買入一次性還款高息債券 假如你選擇買樓收租,根據美聯房地產資料及研究中心資料顯示 ...
2020年8月23日 · 不過,若想買樓收租,且要申請按揭,最好留意以下幾點,否則隨時得不償失。. 按保只能自住. 去年10月,政府放寛首置按保,樓價800萬元下的單位,皆可申請九成按揭,要注意的是,物業只限自住。. 事實上,不少投資者為求借到盡,會以自住名義申請高成數 ...
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2023年7月13日 · 買樓收租的投資者以出租快及回報 高為目標,受歡迎的買樓收租地點多以輕易放租作首要考慮選項。 1.著名校網區 根據目前升讀小學的報校方式,在「統一派位」中教育局是按照居住地點遠近而派發學位。其中,中西區、東區、灣仔區及 ...
2022年10月26日 · 簡單版:全年租金收入 / 樓價. 一般來說,租金回報是將全年收到的租金收入,除以買入樓價所得出的百分比,就是租金回報率。. 例如某兩房單位買入價是500萬元,出租的話每月可收15,000元,一年收租18萬元,租金回報率就是3.6厘。. 上述是最簡單的計算方法 ...
2021年9月12日 · 買樓收租注意事項2:是否能承擔風險? 業主要面臨做「包租公」的風險,很多時都要幫租客解決問題,小至傢俬電器,大至家居保險,業主都要準備周到。有些擁有多個出租物業的業主,會考慮將出租物業設置為有限責任公司,以保障個人資產不會因任何潛在訴訟而受影響。
2022年4月27日 · 英國買樓收租回報最高的城市是哪裡?2022年的英國樓價走勢還會繼續升嗎?英國經濟繁榮、教育制度完善,吸引不少港人投資,但在買樓前建議做好事前準備工作,例如:了解建商背景、區域行情等,避免落入英國樓陷阱。