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2022年9月22日 · 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，所謂「私人設定」跟銀行房貸所設定的抵押權不同，就是借款人提供自己的房屋、土地當作擔保品，把抵押權設定給銀行以外的民間借款公司、當鋪、代書、地下錢莊或是其他債權人，讓他們擁有不同順位的抵押權。 一旦最後借款人無法清償債務，債權人就可以利用擔保品的價值來清償債務。 周昆立進一步解釋，因目前民間私人設定如房屋二胎借款的借貸利率相當高，普遍年利率高達8%~24%不等，遠高於現行不到2%的一般房貸利率，因此會願意接受這樣高利率的屋主，資金需求急迫性往往是最大的，也是最有急售房屋的可能。 民間私人借貸的利率遠高於一般銀行房貸。 （圖／ 東森新聞 張琬聆攝） 民間借貸利率高 屋主最有急售可能.
4 天前 · 臉書社團《買房知識家》有人表示，自家有間房子貸款已繳清但還沒有去辦清償證明，最近有資金周轉需要，打電話去詢問該銀行，對方卻建議可以先去詢問別間銀行，因為他們的房貸利率比較高約要3％，讓他不解，明明自己都正常繳貸款，為何利率還這麼高。
6 天前 · 記者指出，他們調查的結果主要包括三種情況：第一種是底層資產完全虛構捏造，無法向底層公司主張權利；第二種是與底層公司合同、資金已經兩清，底層資產也已不存在；第三種是大規模的超募，底層融資方獲得的資金遠低於產品募資額，因此能向底層公司主張的權利非常有限。 至此，海銀財富的運作模式也全面浮出水面。 在銷售端，海銀財富依靠分布於全中國91個城市的185個實體銷售中心，聚集了4.6萬名擁有資產的投資人；在募資環節，海銀建立22個空殼公司以「獨立協力廠商」的面目出現，將投資人的投資款打入這些公司帳戶，並構築出一個雙層嵌套結構的龐大資金池；而作為募資工具的理財產品，借道非法的「偽金交所」登記備案，全數涉嫌非法金融；在投資環節，資金投向的底層資產，與募集說明書宣稱的嚴重不匹配，大部分資金去向不明。
2022年12月20日 · 11:33. 東森財經. 00:00. 分享. 央行從2020年12月開始，連續針對打炒房祭出規範，貸款條件越來越嚴格，成數越來越限制，相關規定常讓民眾一頭霧水，房市達人「 賣厝阿明 」則特別整理出2022年底「現主時」貸款成數跟利率，一次比較5次打炒房新舊制差異。 2022年末最新房貸利率. 首購：1.935％. 第二戶：2.225％. 第三戶：2.345％. （圖／ 賣厝阿明 提供） ★ 【理財達人秀】台商拚返鄉 防疫股漲真？ 權值股冬眠小股賺紅包？ 公司買房限制. 政府為防空頭公司炒房，針對法人購買住宅申貸設下成數上限。 不論是第一戶或是第二戶購置住宅貸款，最高成數只有「4成」，沒有寬限期。 個人囤房貸款上限. 名下持有超過3戶（含）以上，最高貸款成數一律「4成」，沒有寬限期。
2023年5月24日 · 00:00. 分享. 檢調偵辦「泰舍至善元」吸金詐貸案，主要承辦者是合庫銀行前董座廖燦昌、土銀前董座黃伯川、合庫前總經理陳世卿，巧的是，這3人在史上最大的潤寅詐貸472億案也是同案被告，一起於2022年遭台北地檢署《銀行法》起訴，此外，這3人在遠航詐貸案中，也於2020年遭起訴，3大詐貸案中都有廖燦昌、黃伯川及陳世卿的名字。 立委高嘉瑜呼籲財政部，應主動清查廖燦昌擔任公股銀行董事長時通過的所有貸款案。 土銀2019年由謝娟娟任總座，重辦泰坤建設貸款案後撥款，目前增貸至78億元。 （圖／鏡週刊）
2022年7月4日 · A、買方要貸款：貸款成數有到，會由銀行端將款項匯進到專戶之中；如果貸款金額不足，買方會要將完稅款連同尾款差額一併匯入履保信託專戶並簽立尾款擔保本票。 B、買方不貸款：需要將完稅款連同尾款一併匯入履保信託專戶。 過戶 ：確認尾款或尾款差額已匯入履保信託專戶時，即辦理產權移轉登記。 清償 ：賣方向原貸款銀行確認清償金額，專戶代付清償賣方房貸。 點交 ：買賣雙方點交確認沒有問題後，再「房地點交確認單」上簽章，並從專戶中結清賣方仲介服務費。 結案 ：履保信託專戶結清款項匯給賣方。 賣方可以先動用價款嗎？ 需要經由買方書面同意且該動用價款不在保證範圍內。
2018年11月16日 · 財政部台北國稅局表示，定存利息超過20,010元以上，要扣繳10%所得稅。. （ 圖 / 東森新聞 ）. 許多存款人會將現金存入銀行裡的定期儲蓄帳戶，並以約定好的期限做為儲蓄時間，以獲得高於活期存款的利率，稱之為「定存」。. 但近日財政部台北國稅局 ...
