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  1. hk.on.cc › hk › bkn中原按揭：去年樓價回調 新造9成按揭用家難免列負資產｜即時新聞 ...

    2023年1月31日 · 中原按揭董事總經理王美鳳表示，由於去年樓價跌幅約達15%，無可避免令較新造的高成數按揭尤其9成按揭用家列入負資產行列，而由於放寬按保幫助用家上車亦令高成數按保佔按揭宗數比例升至約3成，故此在帳面上計算的負資產個案便明顯增加。

  2. hk.on.cc › hk › bkn專家樓評：濫用高成數按保 後果唔只被Call Loan｜即時新聞｜產經 ...

    2023年11月13日 · 專家樓評：濫用高成數按保 後果唔只被Call Loan. 業主私下將原本申報為自用物業出租會引發問題。. 業主在申請按揭時需要聲明物業用途，現時經按揭保險申請高達九成按揭，按保物業必須屬自用性質，自用物業的非按保按揭成數則高達七成；而出租物業的按揭 ...

  3. hk.on.cc › hk › bkn【星之谷】物業「偷雞出租」爆恐慌 業主自保手冊 - on.cc東網

    2021年10月30日 · 這項問題關鍵是申請高成數按揭時的「初心」。. 如果當初單位是打算自住，並申請高達8至9成高成數按揭，惟業主入住一段時間後，因為種種原因丟空，遂把物業「偷雞出租」，這無疑是違約行為，銀行發現後將會追收貸款 (call loan)。. 值得注意的是，現時出租 ...

  4. hk.on.cc › hk › bkn【供樓注意】滙豐銀行再出手 加按揭利率0.15厘｜即時新聞｜產經 ...

    2019年9月11日 · 滙豐銀行再出手削減按揭優惠，將物業按揭貸款的封頂利率由最優惠利率(P)減2.65厘，上調至P減2.5厘，意味實際按揭利率升0.15厘，至2.625厘，適用於一手、二手及轉按，即時生效。 滙豐發言人稱，作為主要的市場參與者，該行致力確保香港的按揭市場能夠健康及持續

  5. hk.on.cc › hk › bkn專家樓評：新樓按修訂計算、按保計劃資訊懶人包！｜即時新聞｜產 ...

    2023年7月21日 · 除了新購入單位，這次修訂受惠的還有一批有樓可做轉按業主，特別是過去只做50%按揭的過千萬元物業單位，現時轉按，可套現更多資金及賺到更高現金回贈，足以抵銷加息影響。. 再用1,500萬元物業為例，在新修訂下不用按揭保險下可以套現金額較50%按揭多約300 ...

  6. hk.on.cc › hk › bkn【星之谷】「偷雞出租」響警號 遭按證公司罰款 - on.cc東網

    2020年1月4日 · 如果單位作出租用途，按揭成數最多只能5成。按證公司和銀行每年都會抽樣寄信給借款人，要求提交水、電、煤等單據，證明物業仍然是自住，同時也要求業主續簽自住聲明。如果借款人未能在指定時間內提交，按證公司便會將物業視作非自住用途，以往慣常做法就是Call Loan。

  7. hk.on.cc › hk › bkn中原按揭：拆息高於按息 反映銀行資金成本增｜即時新聞｜產經｜ ...

    2023年7月28日 · 中原按揭：拆息高於按息 反映銀行資金成本增. 中原按揭董事總經理王美鳳指出，與樓按相關的1個月港元拆息升至周五 (28日)5.27厘，連升3個工作天，創自2007年10月18日 (5.54%)後近16年新高，由於利率正常化由去年至今已進行一段時間，銀行體系結餘亦已調節收縮 ...