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  1. www.wuchatprop.com.hk › 居屋-未補地價-出租【未補地價居屋】出租有何限制？最新計劃可合法租屋？ | 胡‧說樓市

    要有效運用公營房屋資源，特首2018年新一份施政報告提出，房委會會參考房協先導計劃，容許未補價居屋分租房間予有需要家庭，以增加過渡性住屋供應。 根據房協公布，住在居屋單位十年以上的業主，若持有的單位為兩房以上，除可保留其中一間睡房自用，其餘睡房可出租予租客，廚房和浴室則 ...

  2. www.wuchatprop.com.hk › 賣樓授權書【賣樓授權書】撰寫程序與加簽要求：分析三款授權書樣式 | 胡‧說樓市

    持久授權書生效程序. 若長者開始出現問題，「被授權人」可先尋找律師樓，提供證明長者神智有問題、或由醫生證明其沒有能力，之後律師便會把「持久證明書」加上醫生證明書，前往高等法院作註冊登記。. 登記後，法院會出一封證明信，法院會收取正本，而 ...

  3. www.wuchatprop.com.hk › jll-遊歷倫敦-tower-of-hamlet【遊歷倫敦】Tower of Hamlet: 歷史豐富的碼頭區 | 胡‧說樓市

    幫仔女搵樓有咩要注意？ 沿着泰晤士河邊散步， 走過著名的倫敦塔橋，在倫敦塔看過皇室珠寶，若向東步行兩三分鐘，其實已進入了Wapping區內 。 早在十九世紀初Wapping區的 London dock就與東印度碼頭East India dock 、西印度碼頭West India dock等，構成傳統上的倫敦碼頭區 Docks land，成為當時全世界最大的 ...

  4. www.wuchatprop.com.hk › 居屋-朗天苑【居屋2023：元朗朗天苑】售價、位置、平面圖、朗邊規劃、配套懶 ...

    立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新居屋2023 登場，位置最輸蝕的為元朗「朗天苑」，62折後的平均呎價6,280元，入場價149萬元。. 雖然論地理位置最輸蝕，但跟上期新居屋相似，「朗天苑」的訂價卻是新居屋最平的一個、亦提供量數最多的一個屋苑 ...

  5. www.wuchatprop.com.hk › 公屋裝修-申請-裝修套餐【公屋裝修】有咩限制？如何申請？裝修套餐有咩伏位？ | 胡‧說樓市

    公屋裝修有何限制 注意裝修期限 新入伙公屋住戶，房屋署會給予14天的免租期，當然不能涵蓋整個裝修工程，所以如簽訂租約14天後仍未完成工程，租戶已需要繳交租金，但是否代表只要按時繳交租金，租戶便可無了期進行裝修工程？非也，如房屋署認為工程時間不合常理，導致濫用公共房屋資源 ...

  6. www.wuchatprop.com.hk › 按揭成數【按揭成數2024: 預算案後】又放寬? 即睇出租、自住、非住宅物業 ...

    *適用於2024年2月28日起簽訂的臨時買賣合約物業 按揭證券公司(舊按保) 不過，如果買家只能承造五至六成按揭，意味他們需要自己準備四至五成首期才可以，鑑於樓價飛升，買家未必有足夠首期。香港按揭證券公司 就為銀行提供了 「按揭保險」，變相銀行可在無須承擔額外風險下，為買家提供更高 ...

  7. www.wuchatprop.com.hk › 報稅-物業稅-供樓利息扣稅【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 | 胡‧ ...

    跟「居所利息貸款利息」不同，這裡沒有年期限制，而且沒有上限，扣減後作為入息一部份被政府評稅。. 如果我們套用之前同一例子，假如業主每年利息支出50,000元，評稅基準就在480,000元基礎上，先扣減50,000元「利息免稅額」，連同「基本免稅額」132,000元 ...

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