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補地價問題主要在於沒有年期限制,但卻有用途限制的土地。. 這些土地因有其指定用途,當土地持有者後來想改變土地用途時,便須向政府申請,重新計算土地改變用途後的開發方需繳納的溢價金;而開發方需要補回新舊溢價金間的差距,便是一般所指的「補 ...
基本上, 居屋 補地價有以下8大程序:. 業主向房屋署申請評估補價. 將填評估補價申請書、所有樓契副本及手續費$6,230(支票抬頭「香港房屋委員會」,及在背後增上補地價的單位地址)交到租約事務管理處或房屋委員會總辦事處第2座1樓支援服務第四組. 房署 ...
經常聽見居屋有折抵買,到底居屋折扣率與定價及補地價有何關係?每期居屋的折扣率又是否相同 ? 折扣率高低對日後出售有何影響 ? 等千居逐一解答。 立即跳往:居屋折扣率與定價的關係 | 折扣率與補地價的關係|補地價計算公式|折扣率如何影響日後買賣|常見問題 近期更新 居屋折扣率與 ...
2020年1月21日 · 補地價如何 計算?補地價數值需要以(1)補價時的市值、(2)購入物業的十足市值及(3)原來的樓價計算 ... 可否反對房署 的估價?如果業主反對房署的估價,可在評估補價通知書起計28日內,透過書面向房屋署支援服務第四組或相關測量師行 ...
2023年3月3日 · 地政署將於兩個月內批出夾屋補價 假如是房屋協會(房協)旗下夾屋業主,有意在轉讓限制期屆滿後在自由市場轉售單位,同樣需要向房協申請補地價,補價程序跟房委會申請補價程序稍有不同,相關程序如下: 5年轉讓限制期屆滿的夾屋單位業主向房協申請評定補價。
2023年3月28日 · 答:業主申請補地價時,需要將1)評估補價申請書;2)樓契副本及3)申請手續費向租約事務管理處或房委會總辦事處遞交。 房屋署於收齊文件及相關費用後,會發出補價申請認收通知書,並會預約到單位實地視察,以進行估價。
2020年9月28日 · 業主如對評估的市值有異議,必須於評估補地價通知書的日期起計 28 天內,以書面向房屋署支援服務第四組或房屋署委聘之測量師行提出反對。 根據房屋條例,業主亦可於評估補地價通知書的日期起計 28 天內,向土地審裁處提出正式上訴。