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舊區民生配套不缺 不過，樓盤的最大賣點是其位處奧運站毗鄰，步行前往奧運站需時約五至八分鐘，同時亦可依賴舊區的老店商舖提供日常生活所需外，恒基在設計利奧坊系列時，也加入了部份步行街元素，然而，當市場有大量供應之時，這些因素是否足以推動買家入市，就值得大家去深思。
純粹從會德豐奪得發展權時取回來的地價，以可建樓面96.11萬呎去計算，補地價金額高達27.25億元，相當於每呎2,835元。. 單單計算補地價金額，「SEASONS PLACE」並不算最高，但也排列在整個康城站中的第四貴地價，當然實際地價還有包括入場費、及給予港鐵分紅 ...
以及在選擇時可看看對日後空間設計作選擇。如2A座A2室，近廳房倚近客廳的牆身不能合規拆除，只能跟主人房合併；但3A座A6 室則近廳房與主人房之間的牆身不能拆除，卻可拆除倚近客廳的牆身，可擴闊客飯廳的空間。 三房雙廁棄選2B座B8室 ...
摸貨成本: 不 能延交的印花稅 其二，也要計算摸貨的成本，即使辣稅已經成為歷史，但每宗物業交易都需要繳交從價印花稅(AVD)，除非是$300萬以下的物業只須繳付$100印花稅，否則當中的厘印成本動輒都要5至6位數，以本港中小型單位平均樓價$559萬計算 ...
在持續低息及樓市火熱的環境下，建築期付款的風險自然被隱藏起來，但當樓市逆轉，新盤買家就要更加審慎，計算按揭入息時別預得太緊，最好預留多些資金緩衝。. 再者，如果樓市繼續下行，簽約至入伙這段空窗期內，再多兩個如「Novo Land」這種大盤低價開 ...
1. 等候攪珠結果 房委會初步擬定2024年第一季為 居屋2023 及 白居二2023 申請攪珠，成功遞交居屋申請後，申請人會獲發一組申請編號，而參加「家有長者優先選樓計劃」的申請人，會憑此編號抽兩組揀樓次序，一組為長者隊，一組為家庭隊 (所以「家有長者計劃」參加者有絕對優勢)，屆時房委會會 ...
由於傳統銀行只能承造最高六成按揭，故資金有限的準買家只能依賴「按揭保險」，但香港按揭證券公司會收取一筆「按揭保險費」，但當中卻有四個「按揭保費」的收費表，究竟哪一款才適合自己呢？ 注意，金管局最新公布，2023年9月22日或以後簽訂臨時買賣合約的樓花交易，新按保也適用於即供 ...
