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  1. www.eaa.org.hk › Portals › 0第一章 : 香港的地產代理行業 - EAA

    政府. 10. 物業買賣所需的有關資料,大都可在土地註冊處進行土地業權查冊而找到。. 透過土地註冊處「綜合註冊資訊系統」,可於網上進行查冊,取得物業的土地登記冊及文書副本。. 土地查冊會顯示土地所有權、已登記的產權負擔及所有交易(如年期超過三年的 ...

  2. www.eaa.org.hk › Portals › 0何謂「分契」物業？

    17 顧名思義 ABC in Estate Agency 分契物業一般指把一個物業分拆為兩個或以上較小的單 位，部份可能涉及近年常見的「劏房」。根據監管局發出的《操守守則》及指引，地產代理在處 理物業交易時，須就有關物業進行土地查冊，以確認該

  3. www.eaa.org.hk › Portals › 0客戶盡職審查：了解您的客戶 Customer Due Diligence: Know your ...

    要遵從一系列指引，而收集所得的資料是受 到保障的。總括而言，有效的溝通可減少爭拗及誤會。透過與客戶解釋持牌人要執行客戶盡職審查 的目的，並確保客戶的個人資料會受到保障，相信客戶會更願意合作，以協助打擊洗錢及 恐怖分子資金籌集的活動。

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › LicensingLicensing requirements - EAA

    申請地產代理（公司）牌照的公司必須符合以下條件，才可獲批給牌照：. 必須是一間公司；. 至少有一位董事持有有效的地產代理牌照；. 必須有一名持牌地產代理實際控制該公司的地產代理業務；. 每位董事均被監管局認為是 適當人選 ；及. 公司本身也須被 ...

  5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre9. Bank consent should be - EAA

    在 這 些 情 況 下 ， 租 客 為 保 障 自 己 的 利 益 ， 若 發 現 租 住 單 位 為 按 揭 物 業 ， 便 應 在 簽 署 租 約 前 ， 確 保 業 主 取 得 銀 行 的 書 面 同 意 。. 這 樣 ， 即 使 銀 行 收 回 物 業 ， 都 會 連 帶 租 約 收 回 ， 祇 要 租 客 繼 續 繳 交 租 金 ...

  6. www.eaa.org.hk › Portals › 0第四章： 土地註冊制度、 土地查冊及物業資料系統 - EAA

    土地登記冊. 6.現時,土地註冊處備存香港每項物業的電腦土地登記冊,記錄有關物業所有註冊文書的資料。. 契據或任何影響物業的文書一經註冊,就會記錄於該物業的土地登記冊中,編上註冊摘要編號,以資識別。. 提交文書註冊時,必須附上註冊摘要;註冊摘要是土地 ...

  7. www.eaa.org.hk › practice › documentsEstate Agents Authority 地產代理監管局

    Estate Agents Authority 地產代理監管局