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新按揭保險計劃 呼吸PLAN逃生門 然而，在2019年公布的施政報告，林鄭月娥放寬了按揭保險，卻變相開啟了一道逃生門予高成數按揭的買家。《施政報告》中，林鄭月娥落實了放寬按保，600萬至1,000萬元內的物業跌入受保範圍。
2023年2月6日 · 「林鄭Plan」是什麼？ 近年樓價高企，不少年輕人認為上車困難，其實自從2019年政府公布的《施政報告》提高「按揭保險計劃」樓價上限後，難度已經變得現實很多，要買樓並沒有想像中困難。八成按揭樓價上限由 $600 萬增至 $1,000萬元，首次置業客申請九成按揭樓價的上限更倍增至 $800
在政府推出的「林鄭Plan」之下，放寬不同樓價的樓盤在按揭保險下可承造的按揭成數上限，樓價HK$800萬以下的新盤，最高可以承造90% 按揭，因此新的按揭成數計算方法如下： 物業價值 最高按揭成數* 非首次置業人士最高按揭成數 HK$800萬或以下 90％ ...
2022年2月23日 · 林鄭Plan 2.0 按揭貸款的樓價上限升至1,200萬 考慮到目前市場環境、未來數年供應情況及首次置業人士和計劃樓換樓自用家庭的需要，政府已指示香港按證保險有限公司修訂按揭保險計劃，可申請最高八成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價 ...
2024年2月29日 · 波叔Plan 特點. 申請九成按揭需要固定收入及首次置業，首次置業身份只局限於住宅物業，持有工商舖不會影響首次置業身份。. 要申請九成按揭就必須要為固定收入人士，自僱人士只能申請最高八成按揭. 申請人只要供款與入息比率不超過50%便唔需要過銀行壓力 ...
2021年12月8日 · 政府於2019年宣布放寬首次置業人士按揭成數，措施被視為樓巿首度「減辣」，新制度俗稱林鄭Plan，下置業門檻大幅降低，當中以600萬至1,000萬元的住宅物業最為受惠。 以800萬元物業為例，「減辣」前首期要求是四成即320萬，現降低至一成即80萬元。 。倘一對年青夫婦每個月可以儲3萬元，儲首期連 ...
2020年9月1日 · 政府去年10月推出按揭保险新例（俗称「林郑Plan」）后，按揭保险需求不断上升，2020年至今共有2.6万多宗按揭保险申请，贷款金额达1,400亿，显示置业人士对按保需求甚殷。 不过按揭保险细节较一般按揭繁多，经络按揭转介今次为大家拆解申请按揭保险常被忽略的5大重点，让大家置业路上更有预算。
