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2021年3月24日 · 公設辯護人：管委會拒修大廈外牆滲水，誰負賠償責任？. 大樓外牆破裂，造成屋內滲水，論者建議，住戶可寄存證信函通知該管理委員會，若其未受理，可向法院訴請該管理委員會進行修繕。. 示意圖. 簡松柏／台南高分院公設辯護人. 「大樓外牆破裂，造成屋 ...
2023年6月18日 · 外牆漏水責任歸屬: 樓下牆壁滲水，責任歸屬請問 (第1頁) – 居家綜合 – Mobile01 陽台上方的外牆若有懸掛招牌，有可能施工人員施工的時候敲打鑽孔損傷了牆壁的防水層，讓積水滲入至下一層。
由於社區管委規約有寫住戶外牆部分若有滲水，管委只負擔外牆防水施工的一半，而屋內額外增強的防水施工工程住戶得全額自付。 當時沒別的辦法，也就配合了管委的規定，並透過他們的師傅於2022年11月進行防水防漏施工。
漏水發生在共用部分： 例如外牆、共用管線破裂、頂樓平台滲水，則由管委會負擔。 若沒有管委會時，就由全體區分所有權人(即住戶)，按照共有之比例分擔，但如果是可歸責於其中一位住戶導致需要修繕時，例如該住戶在頂樓平台種植花草，導致損壞樓地板、漏水，則單獨由該住戶負擔。
漏水問題，是住在社區大樓裡頭的居民最常遇到、也最不希望遇到的一件事，因為漏水除了會影響自家居住環境，更可能與鄰里發生糾紛。若發生在樓板間，釐清責任歸屬可能還好解決，但若發生在外牆呢？外牆的水滲入自家當中，究竟屬於公設、由管委會負責修繕，還是得自認倒楣扛下責任呢？
2022年6月3日 · 外牆滲水責任 如有關人士沒有遵從法庭命令，會被檢控；一經定罪，最高可處罰款25,000元，另加每日罰款450元。 對於部份住在頂層連天台單位的戶主，要檢測天台防水層有沒有滲漏，睇樓時可去後樓梯望望。 外牆滲水責任: 滲水投訴調查聯合辦事處
2023年6月17日 · 外牆漏水責任歸屬 本文特別整理現行法令規範下，公寓大廈管線漏水之相關修繕、賠償責任及協力義務等事宜，俾供大家日後處理相關問題時參考。 公寓大廈管理條例第12條提到，發生漏水的原因若可以歸咎某一住戶，那麼責任和費用就會交由該戶負責，共同管線也比照辦理。
