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  1. www.property.hk › article_content韓婉萍 地產代理監管局行政總裁 - 高成數按揭宜評估風險 - 宅谷 ...

    2017年9月26日 · 這類高成數按揭計劃，有機會毋須買家提交足夠入息證明或通過銀行壓力測試，加上貸款初期免息或低息優惠，自然吸引不少首期不足，又想入市的買家向發展商或財務機構承造按揭。. 值得留意的是，高成數按揭利息優惠一般只維持兩至三年，在優惠期結束後 ...

  2. www.property.hk › article_content逆按揭，其實是帶有保險作用 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網

    2014年11月25日 · 只得一間樓又如何，很多人在退休的時候只得一個物業，試問又如何安渡餘生，大家又不用擔心，金管局早在2011年的時候已經推出逆按揭，或者有人叫安老按揭，這雖然是舊產品，但無可否認這是為一個只得一個物業的人解決退休的好方法，在推出初期

  3. www.property.hk › article_content撤辣首個新盤暢銷 後市又如何？ - 蔡志忠 - 宅谷地產資訊網

    2024年3月4日 · 撤辣首個新盤暢銷 後市又如何？. 新一份《財政預算案》正式出爐，這是近年來最有驚喜的一份預算案，其中的焦點關於實施近14年的樓市調控措施（樓市辣招），終於宣布全部撤銷。. 雖然全撤辣招是香港主流民意，但還是令外界意想不到，因為通常政府如何 ...

  4. www.property.hk › article_content金管局好天收遮，銀行落雨收遮 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網

    2024年5月17日 · 不過，江山易改本性難移，銀行是落雨收遮的本性仍然冇變，在疫後政府唔撤辣，以及美國暴力加息，不少按揭成數不超過五成的投資者仍然被銀行call loan，其實銀行唔知道，投資者把遮早已被金管局收了，現在行緊騎樓底，唔會被雨淋到成身濕哂，所以

  5. www.property.hk › news_content高成數按揭令二手樓成交量減少 - 文亮言 - 宅谷地產資訊網

    如果大家深入了解一下，高成數按揭可以令新樓銷售量激增，但同時令到二手樓成交量減少，有人或者不同意，他們會認為現在每一次新樓開售都大幅超額認購，即使沒有高成數按揭，對銷情影響不大，最多只是超額認購的倍數減少，話雖如此，地產商又不敢不提供高成數按揭，...

  6. www.property.hk › article_content衡量個人需要揀按揭 - 蘇偉文 - 宅谷地產資訊網

    2017年5月31日 · 眾多不同的按揭方式，除讓買方更易獲按揭外，重要的是這些按揭方式不受金管局監管。 因此，一些評論指金管局對樓市出辣招，其實並不是金管局的用意，金管局監管的是銀行的風險，金管局連環出招也是針對銀行的按揭市場；至於樓市如何變化，已不是金管局的政策範圍。

  7. www.property.hk › article_content湯文亮 - 樓價下跌應放寬按揭成數 - 宅谷地產資訊網

    雖然有報章評論，在樓價下跌時不應放寬按揭成數，否則的話，樓價繼續下跌，有推人入火坑之嫌，我睇到這... 繁 / 简 / ENG 代理登入 主頁 搵樓/成交 搵樓 綠表居屋 一手新盤 買賣成交 租賃成交 臨時買賣合約 一手消耗表 業主放盤 放盤主頁 搵地產代理 ...