搜尋結果
2005年2月28日 · 若現金回贈並不超過住宅按揭貸款額的1% ，則無須將該筆回贈包括在貸款額內。然而，認可機構應在有關物業的買賣手續完成後才支付現金回贈予借款人 如地產發展商為住宅按揭計劃提供現金回贈補貼，則在計算按揭成數時，應以物業的折扣價或 ...
2021年9月3日 · 近年銀行會向按揭借款人提供現金回贈，但當回贈高於貸款額1%，卻會有一定限制，有時更可能會影響借款額。 情景1：現金回贈不逾貸款額1% 無論按揭成數是多少、都不會影響實際的借款額。 例如樓價800萬元，假如借款人申請的是標準6成按揭，現金回贈1%，按揭借款額便是480萬元，現金回贈為4.8萬 ...
2024年2月1日 · 按揭現金回贈超過 1% 需要扣減貸款額 根據香港金管局規定，如現金回贈超過1%，銀行需要在貸款額中先扣除回贈金額。 以9 成按揭爲例，樓價1000萬最高可貸款900萬，如果銀行回贈是 1.5%，即13.5 萬。在指引下該13.5 萬要從貸款額中先扣除，然後 ...
此外，承造新的按揭還需要承造按揭契，因此會涉及額外支出，如律師費等。不過，一般新造按揭會提供現金回贈或免律師費等優惠。加上，新的按揭利率若比原有按揭息率低，每月節省的利息支出也足夠彌補轉按需付的罰息和其他費用。
2023年11月27日 · 任何有關按揭或是新樓盤相關疑問都歡迎WhatsApp +852 9683 2200我地按揭專員，讓您少走彎路，順利買到心儀的物業。 2023最新銀行按揭利率&按揭回贈 準業主在考慮各銀行按揭計劃時，除了最因為按揭利率，另外最筍現金回贈也不可以錯過！
實際現金回贈金額將根據抵押樓宇的指定物業價值計算，須以本行最終批核決定為準。. 安老按揭貸款申請須符合有關之信貸要求及按揭條款，並以本行或貸款機構最終批核結果為準。. I. 貸款起始日為2024年1月1日至2024年6月30日: 現金回贈將於2025年4月30日或之前 ...
2022年8月2日 · 若「現金回贈」超出了貸款額1%，則需要計入貸款額內。若發展商推售新盤時提供「現金回贈」補貼，在計算按揭 成數時，也應以物業折扣價、或估值兩者中較低者為計算基礎。因此，針對買家購入新盤，發展商提供的「回贈」需要扣減樓價 ...
