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消息雖有利樓市，但加息週期令市況轉淡，準買家請自行評估風險。 計算真正首期開支 上車買樓首先要知道目標，首期要多少錢。我們以一個大約 $400 萬的單位為例，首置人士最高可以借盡 90% 按揭及借盡30 年供款年期，好多人會以為只要儲夠 $40 萬就可以，可惜現實並不是這樣的。
打釐印程序 程序細節 1. 簽訂臨時買賣合約 支付細訂，一般為樓價3-5% 2. 簽訂正式買賣合約 支付大訂，一般為樓價5-7% 3. 打釐印 一般而言，律師樓會代為辦理，律師會於簽訂正約當日，提醒準買家帶同支票簿前往律師樓，並根據個別情況，繳交相應印花稅
首置必讀：買樓上車3點須知. 03042022. 在買第一層樓時，要儲到足夠的首期已不容易，接著在申請按揭這個步驟更要小心處理，處理不好小則捱貴息，增加供樓開支，大則甚至會有機會借不到錢，大訂隨時付諸流水，浪費了辛苦累積而來的首期資金。. 為免發生 ...
2023年1月9日 · 2023年7月7日金管局新措施. 2023年7月7日調整自用住宅物業最高按揭成數！. 1500萬或以下由最高920萬上調最高做7成. 1500萬至3000萬元上調最高至6成. 3000萬以上維持不變5成. 物業金額. 舊制度首期. 新制度首期.
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已過擔保期的二手未補地價居屋，最多只可申請承造六成按揭，意味著買家需要支付更多的首期。 而已補地價的居屋可於自由市場買賣，按揭的成數與一般私樓無異，若要承造高成數按揭就須要購買按保。
2023年3月28日 · 首次置業買居屋上會是很多年輕一族的心水之選，以超低首期就可以擁有自己的安樂窩，是不少香港人的夢想。不過，除了首期，買居屋亦要留意印花稅以及其他相關支出及居屋開支。萬一計錯數，對你的整盤計劃的影響可大可小！今次文章我們就來看看買居屋的主要使費以及印花稅的計算，助你 ...
