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逆權運動未平息，政府及特首林鄭月娥企圖將責任歸咎房屋問題。新一份《施政報告》中，有大篇幅且率先論述房屋及土地問題，當中最具爭議一項，莫過於放寬按揭保險。 昔日400萬以下才能借九成按揭、400至600萬元可做八成按揭的門檻；未來會放寬至800萬元以下物業，首置客可做九成按揭
取而代之，市場上累積購買力陸續轉移至新盤市場。. 為求吸引買家，發展商也各出奇謀推出各式各樣的付款計劃來吸引買家，當中屬於高成數按揭的「呼吸PLAN」是其中之一。. 這類被視為高風險、高槓桿的付款計劃，在樓市處於上升軌時，業主當然覺得沒有 ...
深水埗海壇街附近的單幢式重建項目陸續交樓，遠展與市建局合作的「傲凱」，首批折實呎價直逼兩萬元，但交樓質素卻叫人失望，驗樓得分只有46分，創《胡‧說樓市》紀錄新低外，連單位設計也不見得為用家著想。入屋玄關牆身設置到頂櫃，下方看似鞋櫃，但由於深度不足，業主要放鞋也要 ...
按揭罰息期普遍為 2 年，所罰金額通常會逐年遞減。. 一般來說，借款人在第一年提早還款，需要支付貸款額若干百分比作為罰息，第二年及第三年提早還款的罰息則較輕。. 另外，部份銀行會設立最低罰息額，例如銀行首年罰息為「貸款額 1% 或最低 5 萬元，以 ...
本港在1972年起實施新界小型屋宇政策，即俗稱的「丁屋政策」，政策目的是讓原居民向當局申請批准在所屬鄉村內的合適土地，興建一間小型屋宇，申請建屋地點須位於鄉村式規劃發展區及認可鄉村範圍或擴展區內，一般是某認可鄉村周圍300呎的地方，而且地點 ...
如何轉按套現？ 當樓市進入上行周期，物業升值，借款人便可透過轉按套現，增加自己手頭上的流動資金。 舉例說，物業在買入時價值600萬元，承造六成按揭，貸款額為360萬元，當中250萬元仍未完成供款，假設物業其後升值至800萬元，同樣承造六成按揭，獲批的貸款便有480萬元，在這個情況下若 ...
最新消息, 置業冷知識. 1. 「臨時買賣合約」並沒有標準格式，但無論地產代理監管局、或香港律師會也有一些「臨時買賣合約」的藍本可供參考 (可按我跳往) 。. 「臨時買賣合約」多數會包括一些條款，包括物業的地址和售價、臨時訂金（細訂）、加付訂金（大 ...
